土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓（續(xù)簽）合同如何書寫：當(dāng)事人姓名：（甲方）***村四、十一村組（郭家）

乙方姓名：（受讓人）**（縣農(nóng)業(yè)局干部，身份證號(hào)碼36042619710527****）

是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)范，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，宣傳縣名和成果。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著自愿、互利、公平、平等的原則，甲、乙雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商達(dá)成如下合同：

1**該村第四、十一村民小組位于甘棠坳山，占地十余畝。土地以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。四至：東至五組山腳，南至磚窯后（不含三組約一畝的小塊地），西至劉家山后山腳，北至小八崗和龍土窯坎上的一棵長桔樹（北至原果園承包地同邊）。即果園內(nèi)郭家的全部土地。二是轉(zhuǎn)讓期限及起止日期：**鄉(xiāng)**村第四村民小組與縣農(nóng)業(yè)局簽訂的合同于2024年4月14日到期，果園已嚴(yán)重廢棄。為加大投入（果園由乙方農(nóng)業(yè)局干部承包**），促進(jìn)縣名優(yōu)果品試驗(yàn)園可持續(xù)發(fā)展，雙方同意土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限延長30年，自2024年4月15日起至2054年4月14日止。三是土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的支付方式：現(xiàn)金支付。簽訂合同時(shí)，定金為^*元，2024年4月15日，定金為^*元，共計(jì)^*萬元。四是用地：果園、苗木等配套設(shè)施（5棟磚房等）。甲方權(quán)利義務(wù)：（1）權(quán)利：按合同約定收取土地出讓金。（2） 義務(wù)：協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，協(xié)助調(diào)解乙方與其他承包人之間的水、電、路糾紛，不得干擾、損害乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。6乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)；有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營的土地使用權(quán)和產(chǎn)品處置收益權(quán)；依法被征用、占用的土地，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的綠化果樹和建筑物補(bǔ)償；乙方可擴(kuò)建果園房屋（不另收土地費(fèi)）。（2） 義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7違約責(zé)任：

甲方非法干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。8合同爭議的解決：

甲乙雙方因履行轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或者調(diào)解無效的，也可以直接向人民法院起訴。9違約責(zé)任：本合同是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣5萬元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。十、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。11本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包人同意，并經(jīng)發(fā)包人和村民小組登記后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包人一份，村民小組一份。

甲方簽字：身份證號(hào)碼：

甲方地址：

乙方簽字：身份證號(hào)碼：

乙方地址：

代表人（簽字）

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