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寧波
長期閑置的土地能否轉讓使用權
長期閑置的土地能否轉讓使用權？
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根據我國相關法律法規規定，長期閑置土地轉讓，在未依法處理閑置土地前，不得辦理閑置土地的轉讓、租賃、抵押、變更登記?！堕e置土地處置辦法》第二十四條“國有建設用地使用者違反法律法規規定、合同約定和劃撥決定的規定，惡意囤積、炒作土地的，市、縣國土資源部門不得收受新增土地申請國有建設用地使用者，不得辦理被認定為閑置土地的出讓、租賃、抵押和變更登記。土地使用稅的征收對象。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等，其中市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；建制鎮，是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮；工礦區，是指工礦相對發達的大中型工礦企業所在地商業，人口相對集中，符合國務院規定的建鎮標準，尚未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規定稅額的2-5倍范圍內加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛生、社會福利等單位用地，城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通、水利管理用地，農林牧業用地，漁業、水果生產基地和個人非經營性住房建設用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地長期閑置的，在閑置土地依法處置前，不得對認定為閑置的土地辦理轉讓、租賃、抵押、變更登記。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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