根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，保障性住房的土地使用權(quán)是通過出讓方式取得的，但不是通過出讓方式取得的，劃撥的土地不需要繳納出讓金。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥。保障性住房建設(shè)用地要納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度土地利用指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第八條保障性住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。保障性安居工程以外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以向以在建項(xiàng)目為抵押的商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人具有本市戶籍；2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者扶養(yǎng)，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等，如果申請(qǐng)人已婚，他的配偶和未成年子女必須是共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)子女戶籍的，只能作為共同申請(qǐng)人使用；

3，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人不以自己的形式擁有任何住房和建筑用地。自有住房包括住房（包括準(zhǔn)成本住房、全成本住房、社會(huì)性微利住房、全成本微利住房）、房改住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房、集資住房、安置房、軍隊(duì)住房、商品房、自建私人住房等；

4，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市戶籍和戶籍登記前未在本市其他城市購買政策性住房，未領(lǐng)取未補(bǔ)足的住房補(bǔ)助，在一定時(shí)期內(nèi)未轉(zhuǎn)讓本人住房的；

5，申請(qǐng)前家庭人均可支配收入連續(xù)兩年低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線的。

6，家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；

7，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未違反國家計(jì)劃生育政策。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，保障性住房的土地使用權(quán)是通過出讓取得的，但不是通過出讓取得的，劃撥的土地不需要繳納出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎