在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出售的土地是否高于劃撥的土地
一般來說，劃撥土地上的房屋不能出售，因為劃撥土地的性質決定了不能建商品房；
2。如果房子是在交了土地出讓金后買賣的，由于交了土地出讓金，土地成本與普通出讓成本差別不大；土地成本只是影響房價的因素之一，交通、區位等其他因素是影響房價的重要因素。綜上所述，與劃撥土地的房價相比，還有更具體的問題需要分析。什么是劃撥土地具有社會主義性質的土地利用特征，也就是劃撥的土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定，劃撥土地使用權是指土地使用者通過土地使用權轉讓以外的其他方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定了劃撥土地使用權的取得方式：“劃撥土地使用權，是指縣級以上人民政府經法律批準，將土地交付土地使用的行為使用者在支付補償、安置等費用后使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，土地使用期限不受限制。”
這一規定是迄今為止立法層面對土地使用權分配概念最權威的界定。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條的規定，經縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得下列建設用地：/（一）國家機關和軍事用地；（二）城市基礎設施和公益事業用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。
看完以上內容，相信讀者應該知道，與劃撥土地的房價相比，賣地更為具體。如果您不了解其他內容，我們也歡迎您到律霸在線咨詢。我們有最專業的律師為您提供法律幫助，維護您的合法權益。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰下達多長時間需交罰款
2021-03-26反抗家暴錘殺丈夫,法院會輕判嗎
2021-02-19股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25簽勞動合同時須告知勞動者哪些內容
2021-01-21試用期離職領導不批怎么辦
2020-12-26煤火費勞動仲裁可追溯幾年
2021-02-11理財保險的種類
2021-01-14人身保險利益是如何規定的
2020-11-12尾燈噴熏黑膜被追尾了保險會賠嗎
2021-01-06抵押權人船舶利益保險條款的承保風險及除外
2020-12-09進口合同糾紛中的信用保險合同糾紛是什么意思
2020-12-19購車投保遇免責條款保險公司未說明的免責條款是否有效
2021-01-20哪些人可以成為保險合同糾紛的訴訟主體
2021-01-03批準設立的保險公司需要登記嗎
2021-02-03土地承包有哪些常見問題
2021-03-02農民拆遷安置房如何交易
2021-01-23宅基地上的商鋪如何拆遷補償
2021-02-22安置房拆遷怎么補償
2021-02-24房產買賣如何確定違約金
2021-01-09拆遷安置補償協議簽訂流程是怎么樣的
2020-11-14