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寧波
我把房子搬回去五年要交土地出讓金嗎
根據我國《土地管理法》的規定，要取得國有土地使用權，首先要繳納土地出讓金。土地出讓金是在房子建好的時候交的，所以房子住了5年就不用交土地出讓金了。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納國有土地使用費和其他費用后，方可使用。本法施行之日起，新增建設用地的土地使用費，中央財政上繳30%，有關地方人民政府上繳70%。國務院財政部門會同有關部門制定具體的使用管理辦法，報國務院批準。土地出讓金的計算方法。二是劃撥土地使用權出讓按基準地價平均標準的40%計算。三是土地使用權受讓人對以上方法計算的土地出讓金數額有異議的，應當委托有資質的土地評估機構進行評估，并按評估價格的40%計算土地出讓金。四是劃撥土地使用權成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價折算為市場地價，再按不低于40%的標準計算出讓金。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，要取得國有土地使用權，首先要繳納土地出讓金，而土地出讓金在建房時就已經繳納，所以居住5年后不需要繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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