每平方米征收多少土地出讓配套費(fèi)。一是土地部門(mén)在計(jì)算地價(jià)時(shí)，將配套費(fèi)計(jì)入土地出讓價(jià)格，土地出讓合同價(jià)格為土地出讓總收入；二是將土地出讓價(jià)格拆分為土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物及苗木補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等土地出讓時(shí)，一般都是協(xié)議征收，主要集中在安置房、保障房、公建等項(xiàng)目，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。土地出讓收入由財(cái)政部門(mén)管理，土地部門(mén)歸集。取得土地使用權(quán)的約定只能體現(xiàn)在協(xié)議或者合同中。其他部門(mén)以通知的名義收取配套費(fèi)，是政府獲取土地使用權(quán)的另一種收費(fèi)行為。契稅是對(duì)所有權(quán)發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。土地出讓金是計(jì)算契稅的依據(jù)，即土地出讓金不含契稅。契稅按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的4%計(jì)算。沒(méi)有匹配費(fèi)。

配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公共配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括城市主次干道的建設(shè)和維護(hù)、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、，環(huán)境衛(wèi)生和綠化。是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充。部分收費(fèi)項(xiàng)目與各類城建資金合并，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。現(xiàn)行的“工程定額編制管理費(fèi)”和“工程勞動(dòng)定額計(jì)量費(fèi)”合并為“工程定額計(jì)量費(fèi)”。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑安裝工程量的0.4‰～1.4‰，西部地區(qū)建筑安裝工程量最高不超過(guò)1.5‰。減少政府部門(mén)收取的征地管理費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、勞動(dòng)合同核定費(fèi)、施工合同核定費(fèi)、工程合同核定費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%，由省級(jí)物價(jià)、財(cái)政部門(mén)逐一重新核定。按照嚴(yán)格控制房屋建設(shè)收費(fèi)的原則，改革白蟻防治費(fèi)、地震安全評(píng)估費(fèi)、核設(shè)施環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)、房屋權(quán)屬登記費(fèi)的收費(fèi)方式，重新核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體辦法由國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部另行制定。整頓和規(guī)范住房交易服務(wù)收費(fèi)。勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評(píng)估、委托拆遷服務(wù)等業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)要堅(jiān)持自愿委托的原則，嚴(yán)格按照規(guī)定的收費(fèi)方式收取。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)、配套費(fèi)契稅繳納時(shí)間

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中包含拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政配套費(fèi)及其金額的，發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政配套費(fèi)的納稅義務(wù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同未包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政配套費(fèi)等費(fèi)用的，市政配套費(fèi)等費(fèi)用納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間為通知支付市政配套費(fèi)等費(fèi)用的文件的時(shí)間其他費(fèi)用開(kāi)具；沒(méi)有市政建設(shè)配套費(fèi)及其他費(fèi)用繳款書(shū)的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人取得上述收費(fèi)憑證開(kāi)具之日。因此，如果當(dāng)事人有一塊閑置的土地，但當(dāng)有更需要他的時(shí)候，為了更好地開(kāi)發(fā)這塊土地，我們也應(yīng)該積極合作，協(xié)商一個(gè)雙方都滿意的價(jià)格，然后轉(zhuǎn)讓我們所擁有的土地。以上內(nèi)容由本站小編為您收集整理律師網(wǎng)，希望能對(duì)您有所幫助。如有需要，請(qǐng)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎