每平方米征收多少土地出讓配套費。一是土地部門在計算地價時，將配套費計入土地出讓價格，土地出讓合同價格為土地出讓總收入；二是將土地出讓價格拆分為土地出讓金、土地補償費、安置補助費，地上附著物及苗木補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等土地出讓時，一般都是協(xié)議征收，主要集中在安置房、保障房、公建等項目，市場競爭比較激烈。土地出讓收入由財政部門管理，土地部門歸集。取得土地使用權(quán)的約定只能體現(xiàn)在協(xié)議或者合同中。其他部門以通知的名義收取配套費，是政府獲取土地使用權(quán)的另一種收費行為。契稅是對所有權(quán)發(fā)生變化的不動產(chǎn)征收的一種財產(chǎn)稅。土地出讓金是計算契稅的依據(jù)，即土地出讓金不含契稅。契稅按轉(zhuǎn)讓費的4%計算。沒有匹配費。

配套費主要用于建設(shè)項目以外的市政公共配套設(shè)施的建設(shè)和維護，包括城市主次干道的建設(shè)和維護、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、，環(huán)境衛(wèi)生和綠化。是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充。部分收費項目與各類城建資金合并，適當(dāng)降低收費標(biāo)準(zhǔn)。已征收城市污水處理費的地區(qū)，不再征收城市排水設(shè)施有償使用費。現(xiàn)行的“工程定額編制管理費”和“工程勞動定額計量費”合并為“工程定額計量費”。收費標(biāo)準(zhǔn)為建筑安裝工程量的0.4‰～1.4‰，西部地區(qū)建筑安裝工程量最高不超過1.5‰。減少政府部門收取的征地管理費、房屋拆遷管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、勞動合同核定費、施工合同核定費、工程合同核定費。收費標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)的70%，由省級物價、財政部門逐一重新核定。按照嚴(yán)格控制房屋建設(shè)收費的原則，改革白蟻防治費、地震安全評估費、核設(shè)施環(huán)境影響評估費、房屋權(quán)屬登記費的收費方式，重新核定收費標(biāo)準(zhǔn)。具體辦法由國家計委、財政部另行制定。整頓和規(guī)范住房交易服務(wù)收費。勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評估、委托拆遷服務(wù)等業(yè)務(wù)服務(wù)收費要堅持自愿委托的原則，嚴(yán)格按照規(guī)定的收費方式收取。

拆遷補償費、配套費契稅繳納時間

國有土地使用權(quán)出讓合同中包含拆遷補償費、市政配套費及其金額的，發(fā)生拆遷補償費、市政配套費的納稅義務(wù)國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日。國有土地使用權(quán)出讓合同未包括拆遷補償費、市政配套費等費用的，市政配套費等費用納稅義務(wù)發(fā)生的時間為通知支付市政配套費等費用的文件的時間其他費用開具；沒有市政建設(shè)配套費及其他費用繳款書的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人取得上述收費憑證開具之日。因此，如果當(dāng)事人有一塊閑置的土地，但當(dāng)有更需要他的時候，為了更好地開發(fā)這塊土地，我們也應(yīng)該積極合作，協(xié)商一個雙方都滿意的價格，然后轉(zhuǎn)讓我們所擁有的土地。以上內(nèi)容由本站小編為您收集整理律師網(wǎng)，希望能對您有所幫助。如有需要，請到律霸進行法律咨詢。你知道嗎