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寧波
土地出讓金的分類是什么
土地出讓金有幾種類型？（一）以招標、拍賣、掛牌、協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，以確定的成交總價為土地出讓價格；（二）依法出讓國有土地使用權(quán)或者將原劃撥土地用于經(jīng)營性建設(shè)的，按規(guī)定計算的土地出讓價款為補交價款；（三）國有土地使用權(quán)實現(xiàn)、處分、抵押的，以按規(guī)定應(yīng)當支付的價款為土地出讓價款；（四）土地使用者依法需要續(xù)期的使用期限屆滿，所支付的續(xù)期價款作為土地出讓價款；（五）國有土地使用權(quán)的土地用途、容積率等土地使用條件發(fā)生變化的，按照規(guī)定應(yīng)當支付的價款作為土地出讓價款。土地出讓金的作用是什么？土地出讓金有兩個功能：一是規(guī)范土地使用，改善和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，制約或促進經(jīng)濟發(fā)展；二是規(guī)范國家、土地所有者和土地使用者之間如何合理分配土地收益，作為調(diào)整市場經(jīng)濟關(guān)系的經(jīng)濟杠桿，從而調(diào)整市場競爭關(guān)系。你知道嗎
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