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土地出讓的審批程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 1526人看過

土地出讓的審批程序是什么?土地部門為房地產開發項目收集、儲存和購買土地?審批部門:市國土資源局?

具體流程:項目單位按要求向市國土資源局窗口提交申請材料,市國土資源局組織調查、權屬調查、附隨清查、編制征地補償安置方案,通知并確定聽證程序,制定“一書四策”,報省政府或國務院批準后報市政府批準。經上級批準后,下發征地通知書,實施征地。二是規劃部門發布規劃設計條件。審批部門:市城鄉規劃管理局。具體流程:項目單位按要求向市規劃局提交申請材料,市規劃局審核材料后發布規劃設計條件。三是土地出讓(招拍掛、協議)及簽訂土地交易確認部門:市國土資源局具體流程:項目單位按要求向市國土資源局窗口提交申請材料,由市國土資源局制定出讓方案,經市國土資源局集體審議,確定出讓方式和出讓金數額,報市政府批準后,報中心招標的公共資源交易部門,射擊和絞刑。項目審批及環評審批部門:市發改委、市環保局具體流程:項目單位向市發改委、市環保局窗口提交申請材料,市發改委下發項目核準通知書,市環保局下發環境影響評價文件。五是簽訂出讓合同審批部門:市國土資源局具體流程:在公共資源交易中心取得拍賣結果確認書,并在國土資源局簽訂出讓合同。6建設用地規劃許可證審批部門:市城鄉規劃管理局具體流程:項目單位按要求向市規劃局窗口提交申請材料,市規劃局核發建設用地規劃許可證。7辦理國有土地使用證轉讓審批部門:市國土資源局具體流程:項目單位向市國土資源局窗口提交申請材料,發放國有土地使用證。8申請建設工程規劃許可證審批部門:市城鄉規劃管理局具體流程:項目單位按規定向市規劃局窗口報送申請材料,市規劃局核發建設工程規劃許可證。工程建設招標審批部門:市公共資源交易中心具體流程:項目單位按要求向市公共資源交易中心報送相關招標材料,市公共資源交易中心發布招標公告,組織施工招標。審批部門:市住房和城鄉建設局具體流程:項目單位按要求向市住房和城鄉建設局窗口報送申請材料,市住房和城鄉建設局核發建設許可證。具體流程:項目單位向市規劃局提交《線路放樣報驗申請表》,市規劃局組織測繪部門對施工現場建筑物進行放樣,并出具放樣報告;施工期間,項目單位進行線路放樣和檢查。工程質量監督審批部門:市住房和城鄉建設局(市政工程質量監督管理站)

具體流程:項目單位向市住房和城鄉建設局(質監局)分窗口提交申請材料市住房和城鄉建設局(質監站)對工程質量進行監督記錄。(13) 竣工綜合驗收(審批部門):市住房和城鄉建設局、市國土資源局、市城鄉規劃管理局、市公安消防支隊、市人防辦、市氣象局,市環保局、設計、施工、監理等部門有。具體流程:項目單位按要求向市住房和城鄉建設局(房管局)分窗口提交申請材料,并由市住房和城鄉建設局(房管局)對申請材料進行實際建設探索和審核,再結合竣工綜合驗收報告對申請材料進行審核,并經有關部門批準認證。上述內容是對“土地出讓的審批程序是什么”問題的回答。如果你需要法律幫助,歡迎你來律師網進行法律咨詢。你知道嗎

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