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寧波
房子出租后該怎么辦
1、 被拆遷人的房子出租后該怎么辦？
1。房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；
2。房屋所有人將房屋分別提供給承租人。拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，實行產權置換安置。這一規定一般適用于合法租賃和歷史上形成的租賃關系。對于市場租賃，建議協商解除租賃關系。只要合法租房，人們就可以得到一些補償。同時，有幾種合理的方式來處理賠償問題。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。公租房拆遷如何補償。政府應根據公共利益的需要對相關房屋進行拆遷補償。拆遷工作受當地政府委托辦理拆遷事宜。政府將提前發出拆遷通知書和補償標準通知書。被征收人對補償方式和數額不同意的，可以協商處理。如果協商不成，他們可以提起訴訟，請求法院作出裁決；一些公租房的拆遷補償標準是私人財產的90%。也可以說，如果被拆遷人無房，面積在43平方米以下，就可以享受到面積較低的43平方米的安置房，也就是說，他們可以在43平方米范圍內免費獲得更多的原居住面積；
3。貨幣補償。異地有商品房的，仍可獲得貨幣補償或安置房，安置面積按貨幣補償金額確定。
通過小編的介紹，我們可以了解到，如果房子是租出去的，可以協商終止租賃關系，如果不是，可以由拆遷管理部門決定。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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