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寧波
如何補償非拆遷房改的生產經營損失
1、 非拆遷房改停產停業損失如何補償
非拆遷房改停產停業損失的補償將根據《國家房屋征收與補償條例》第二十三條確定自有土地：
1。房屋征收造成停產停業損失的補償，根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定；具體補償標準由省制定，自治區、直轄市。因此，該法只提出了兩個方面的考慮，并賦予了地方制定具體賠償標準的權利。因此，在實踐中，由于地區差異和實際情況，具體的補償標準并不一致。二是補償房改和不拆遷造成的經濟損失。
由于不同地區的基本條件不同，“房改不拆”房屋的補償方式也不同：
1。按房屋實際用途補償。也就是說，可以根據商品房的具體補償標準，具體認定該房屋確實用于商業用途，如果該房屋是住宅，則按照住宅的具體補償標準。根據商品房的具體補償標準，進行補償評估。參照“以房轉非以房”的實際情況，如是否繼續經營、是否有營業執照、是否沿街行走等3。根據“房改非住宅”房屋補償估價金額與非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。按居住補償標準。經營性使用住宅時間短，不作為非住宅補償予以支持。
5。按使用功能分“帶電”和“不帶電”兩部分。經營性用房部分按商品房補償標準補償，其余按住宅補償標準補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。2003年，國務院辦公廳下發《關于認真做好城市房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》：對拆遷范圍內產權為住宅但依法取得營業執照的商品房，一律給予補償各地可以根據經營情況、經營年限和納稅情況給予適當的拆遷補償。
以上是對“房改不拆遷造成停產停業損失如何補償”的回答。據了解，因收購房屋造成停產停業損失的賠償，是根據收購房屋前的效益、停產停業期限等因素確定的，具體賠償標準由省、自治區制定自治區、直轄市。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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