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寧波
2020年城市更新有哪些優惠政策？拆遷補償標準是什么
舊城改造有哪些優惠政策？
舊城改造是指將舊城的全部舊物質建筑，在舊城的部分或全部區域內，進行分步改造或更新，一次建成更好的居住環境。舊城改造可以創造更好的勞動、生活和休息條件。這不僅體現了城市的發展，也為人們建立了完善的物質生活環境。但這涉及舊城改造補助標準。個人補償費免征所得稅。只要符合城市發展規劃，在城市更新過程中，對單位和個人因征地取得的房地產拆遷補償費不征收營業稅。個人取得的補償費屬于補償收入。
2。購買安置房超過補償部分仍需繳納契稅。根據有關規定，縣級以上人民政府征收占用土地、房屋后，重新界定土地、房屋權屬，與被征收占用的土地、房屋用途相同的，成交價或評估價相當于補償費，免征契稅。超過補償費的，仍征收契稅。
3。企業通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地出讓收入，應當扣除政府補償收入。拆遷補償標準是什么。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規劃和政府批準的土地文件的要求，拆除建設用地范圍內的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內的單位和居民的法律行為，賠償他們的損失。房屋拆遷補償：拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。上述知識是小編對相關法律問題的回答。舊城改造時，對拆遷補償有一些優惠政策，主要包括免征個人補償費所得稅、購買安置房超過補償部分繳納契稅等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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