在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業房屋拆遷補償不合理，如何維權
拆遷之初，被拆遷人必須注意和收集被拆遷人和政府部門出具的文件，包括拆遷通知書、被拆遷土地建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃等許可證、誰是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證以及兩份內部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金）。其中，有兩份內部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。
2。協商賠償時，如有必要，應保留錄音作為證據。
拆遷通知發布后，拆遷公司發現被拆遷人協商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協商獲得重要補償的信息線索。一些拆遷戶沒有固定的證據，難以證明對方的口頭承諾。”。評估報告不符合實際要求，因此有必要對該房屋進行重新評估。
評估公司工作人員上門時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質和工作證明。在估價報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質疑，估價人員要詳細記錄，必要時重新估價。”。
對于已經達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協議原件。”有的不良拆遷人要求你先簽字，而且所有的補償金額、面積和樓號都是空白的，與口頭形式不符。”。
4。行政裁決應當充分表達自己的意見。
在行政裁決階段，被拆遷人不應置之不理、不露面、不發表意見。相反，他們應該利用程序性權利充分表達自己的意見。在行政裁決調解會上要注意核對“記錄人是否完整記錄了你的意見”。
5。對強拆過程中的房屋狀況進行拍照、錄像
行政裁決即將結束時，應當對自己的房屋狀況和物品進行拍照、錄像，因為“程序到了，就可能面臨強拆”。即使是行政裁決后強制拆遷，被拆遷人也要撥打110，找到合適的位置和角度拍攝強拆過程，以保存有效證據。房屋拆遷是除舊迎新的建設。這種趨勢一般不是由房屋產權人主導，而是被拆遷人可以通過訴訟等方式為自己爭取更多的合法權益。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
挪用公款罪的犯罪客體是什么
2020-11-20廠里不允許辭職去勞動局有用嗎
2021-02-01工傷保險申報沒繳費有效嗎
2021-03-08婚姻外遇如何處罰？出軌對離婚時財產分割有什么影響？
2021-03-03事業單位國有資產配置應當符合哪些條件
2020-12-18投資入股與干股的區別
2020-11-25著作權法定許可制度是什么
2021-03-06交通責任書下來對方不簽字怎么辦
2020-12-26公司開空頭發票負責人逃跑構成刑事犯罪嗎
2020-11-132020婚姻法規定離婚共同財產分割的原則是什么
2021-03-06合同上是否要約定購買五險一金
2020-11-21房產無償贈與弟弟需要交什么稅
2020-12-06企業停產職工離職的經濟補償
2021-02-16用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28單位強制換崗怎么辦
2020-11-26意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05長期護理保險保險期間為多少年
2021-01-31怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22保險出單員能做理賠嗎
2021-02-22戶主為國家干部戶主代表全家簽訂的土地承包合同有效嗎
2020-11-26