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判斷老房子的標準是什么？危房改造有沒有拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 240人看過

1、根據《城市危房管理條例》，危房是指結構受到嚴重破壞或承重構件已成為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載能力，無法保證居住和使用安全的房屋。第二條本規定適用于城市（直轄市、城鎮，下同）的各類所有制房屋。本規定所稱危房，是指結構受到嚴重破壞或者承重構件為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載能力，不能保證居住安全和使用安全的房屋。第六條市、縣人民政府房地產行政主管部門應當設立房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構），負責房屋的安全鑒定，并統一使用“房屋安全鑒定專用章”。第七條房屋所有人、使用人向當地房屋評估機構申請評估時，必須持有證明其具有相關民事權利的合法證件。

評估機構收到評估申請后，應及時進行評估。第八條房屋安全鑒定機構應當按照下列程序進行房屋安全鑒定：（一）受理申請；（二）初步調查，了解房屋的歷史和現狀；（三）現場調查，各種損壞數據和情況的測試和記錄；

（4）檢查核對，整理技術資料；

（5）綜合分析、定性論證、綜合判斷和處理建議；

（6）出具鑒定文件。根據《住房和城鄉建設部、財政部、國務院扶貧辦關于加強和改進農村危房改造工作的通知》，中央財政支持農村危房改造分為以下四類：重點對象：

（1）貧困戶認定（貧困戶認定）（2）低收入家庭（貧困戶認定以民政部門認定為準）；

（3）農村分散供養特殊貧困人口（農村分散供養認定）特殊貧困人口（由民政部門認定）；

（4）貧困殘疾人家庭（貧困殘疾人家庭認定由殘聯或民政部門聯合認定）；

其中，危房是指房屋根據《農村危房鑒定技術導則（試行）》，屬于整棟危房（D級）或局部危房（C級）。

根據當地農村經濟社會發展水平和財政狀況的實際情況，參考農村危房改造方式、成本需求和補助對象的自籌能力，合理確定補償標準。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據《城市危房管理條例》，危房是指結構受到嚴重破壞或者承重構件為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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