宅基地拆遷補(bǔ)償款如何繼承？

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利為宅基地使用權(quán)人。

地上物體的補(bǔ)償，即房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有人。也就是說，房屋補(bǔ)償款屬于房產(chǎn)證上登記的人。房屋所有人死亡的，可以按照民事繼承關(guān)系處理拆遷補(bǔ)償。房屋繼承權(quán)分配以農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村宅基地使用權(quán)核驗(yàn)人。分割應(yīng)當(dāng)以債權(quán)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)、財(cái)產(chǎn)來源、生活條件等因素為依據(jù)。繼承順序可以依照民法通則關(guān)于繼承的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。

宅基地上房屋的繼承和分配比較明確，有一定的法律法規(guī)可循。關(guān)于宅基地使用權(quán)的繼承和分配，有兩種不同的觀點(diǎn)：一種是宅基地補(bǔ)償款屬于集體，不能繼承。這一視角主要是基于宅基地使用權(quán)與房屋分別補(bǔ)償?shù)倪壿嫞禺a(chǎn)權(quán)屬于集體所有，不能繼承。二是宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給集體成員，由家庭計(jì)算。當(dāng)家庭人口減少時(shí)，宅基地仍由家庭剩余成員分?jǐn)偅厥褂脵?quán)補(bǔ)償由家庭剩余成員平均分?jǐn)偂：罄^承可以依照繼承法的有關(guān)規(guī)定行使。

因此，被拆遷宅基地的補(bǔ)償可以繼承，繼承的方式和程序也是合法的，結(jié)合民法通則和繼承法。土地征用主要是指國家為了公共利益，按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有的土地，并對(duì)土地所有人（包括土地所有人、使用權(quán)人、發(fā)包人、承包人、分包人等）給予一定的貨幣補(bǔ)償，等）一次性按薪酬標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，有的必須按薪酬標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，按要求進(jìn)行必要的崗位安置。

一般來說，只要是為了公共利益的需要，農(nóng)民所有的土地都可以被強(qiáng)制征用。但要保護(hù)耕地，就要嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。第二，宅基地拆遷補(bǔ)償是對(duì)農(nóng)村宅基地和房屋拆遷的單獨(dú)補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體所有，分配給村民，村民在宅基地上建房。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。

由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。

而房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，因此房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。

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