土地使用證修繕后的三層樓房拆遷如何補(bǔ)償，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行。只有了解國家關(guān)于土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，才能在拆遷補(bǔ)償中保護(hù)自己的權(quán)益；只有實(shí)事求是地講，才能保護(hù)自己的利益。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定第二條為滿足社會(huì)公共利益的需要，被征收人（以下簡稱被征收人）在國有土地上安置單位和個(gè)人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償被征用。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收和補(bǔ)償工作。市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)因房屋征收而搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請鑒定。可以看出，土地和土地上的房屋都應(yīng)該得到補(bǔ)償。對(duì)于土地上的三層樓房，要看是否取得了房地產(chǎn)許可證。手續(xù)齊全的，按實(shí)際價(jià)值賠償。如果沒有手續(xù)，我們可以和拆遷辦協(xié)商給予一定的補(bǔ)貼。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，蓋房子一般應(yīng)該使用土地使用證。土地使用證的范圍也很廣。如果你住的房子被拆遷了，你可以收取一定的拆遷補(bǔ)償。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎