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寧波
土地使用證修好后3層樓房拆遷補償款怎么計算
土地使用證修繕后的三層樓房拆遷如何補償，應按照《中華人民共和國土地管理法》的規定執行。只有了解國家關于土地補償的規定，才能在拆遷補償中保護自己的權益；只有實事求是地講，才能保護自己的利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定第二條為滿足社會公共利益的需要，被征收人（以下簡稱被征收人）在國有土地上安置單位和個人的房屋時，應當給予公平補償被征用。第四條市、縣人民政府負責本行政區域內房屋的征收和補償工作。市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補償；（3） 補償因房屋征收造成的停產停業損失。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。可以看出，土地和土地上的房屋都應該得到補償。對于土地上的三層樓房，要看是否取得了房地產許可證。手續齊全的，按實際價值賠償。如果沒有手續，我們可以和拆遷辦協商給予一定的補貼。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，蓋房子一般應該使用土地使用證。土地使用證的范圍也很廣。如果你住的房子被拆遷了，你可以收取一定的拆遷補償。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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