在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房拆遷房東趕走租戶,不退押金怎么辦
一、租房拆遷房東趕走租戶,不退押金怎么辦
不退押金的是屬于合同糾紛，出現合同糾紛的時候，可以依據合同法的規定，由雙方協商、申請仲裁或者提起訴訟解決。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
二、房屋拆遷補償分類
(一)按土地性質分類
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。
以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋征收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。
(二)按使用用途分類
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，不退押金的是屬于合同糾紛，出現合同糾紛的時候，可以依據合同法的規定，由雙方協商、申請仲裁或者提起訴訟解決。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人結婚申請多久能下來
2021-01-28監外執行的條件有哪些
2020-11-10<交通事故篇> 發生交通事故，賠償責任如何承擔？
2020-11-29離婚退彩禮怎么退
2021-03-13人民法院是否要執行仲裁裁決
2021-01-13商業銀行接管決定是否要公布
2021-01-05單方解除合同的法律后果
2021-03-24勞務派遣工是否可以帶薪休假
2020-12-26海南省改制關閉破產國有企業職工安置辦法
2020-12-12保險公司資產負債的管理內容是什么
2021-03-22商業車險保單系數是什么
2020-11-26車禍受傷保險賠償有期限嗎
2020-11-27交通傷殘鑒定機構是否由保險公司指定
2021-02-19保險單何時開始生效
2021-03-03怎么知道單位有沒有交保險
2021-01-20保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17投保人誤報年齡的后果是什么
2020-12-02投保人在保險投保時應如何保護自己的利益
2020-12-29人身意外死亡保險
2021-02-09從一則保險拒賠案分析國際貨運
2021-01-06