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拆遷補償貨幣化安置如何征收契稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 911人看過

根據《上海市人民政府關于貫徹執行〈中華人民共和國契稅暫行條例〉的批復》（滬府發〔1997〕48號）通知第三條規定：“取得、占用土地、房屋的經縣級以上人民政府拆遷并重新取得土地、房屋所有權的，對交易價款不超過原土地、房屋所有權補償款和貨幣化安置款的部分給予免稅照顧；超過成交價格的部分，按規定征收契稅。二是根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷稅收政策的通知》（財稅[2005]45號），（一）按照《城市房屋拆遷管理辦法》規定的標準，免征個人所得稅。”根據《財政部、國家稅務總局關于企業售后回租融資契稅政策的通知》（財稅[2012]82號），“3。市、縣級人民政府按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定征收住宅房屋，居民因房屋被征收而選擇貨幣補償再次購房，此外，如果房屋交易價格購房不超過貨幣補償的，新購住房免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，差額征收契稅。居民因房屋被征收而選擇房屋產權交換，不繳納房屋產權交換價款差額的，免征契稅；繳納房屋產權交換價款差額的，差額部分按規定征收契稅。”歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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