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寧波
無證房屋拆遷補償有何法律規定
對無證房屋拆遷補償有何法律規定？
①嚴重違反《城鄉規劃和土地管理法》，或者明知已經發出征收通知書，或者即將被惡意征收、建設的房屋，不予補償。但是，無論被征收人的房屋是否違法，都應當對被征收人的土地使用權給予公平合理的補償。
②房屋建成時是合法的，但沒有合法的產權證，這是歷史問題造成的，不能歸責于自己，被拆遷人長期居住在上述房屋內的，應當依法得到補償安置。無證房屋拆遷補償標準各地拆遷補償標準不一，政府部門將按照當地拆遷管理辦法進行測算和補償。你可以查看拆遷通知書的具體規定，也可以咨詢當地國土部門。如有異議，可以申請行政裁決。
房屋拆遷補償一般分為兩類：
①房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，并按平方米單價計算；
②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便，并根據被拆遷房屋的人口作為暫住條款，每月給予補助。
房屋拆遷的補償方式有兩種：
①貨幣補償、房屋產權交換或貨幣補償與房屋產權交換相結合。
②補償金額根據被征收房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，按照房地產市場評估價格確定。
以上是關于無證房屋拆遷補償的法律規定。我希望它能幫助你。如果您需要了解更多信息，請關注律霸官方網站并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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