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寧波
什么是經濟適用房
商品房：指房地產開發企業開發、建造、銷售、出租的住房。
房改房：已購公有住房是指城鎮職工按照國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革的政策規定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。按成本價購買的，房屋所有權屬于職工個人。如果是按標準價購房，職工擁有部分房屋所有權，一般5年后歸職工個人所有。
存量房：指自行購買或建造并取得房屋所有權證的房屋。
集資建房：一般由國有單位自行組織、提供國有劃撥的住房建設用地。國家將減免部分稅費，參與籌款的職工將部分或全部出資建設。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產權也可以歸單位和職工所有，一段時間后歸職工所有。屬于經濟適用房。
微利房：又稱微利商品房，是指由各級政府房地產管理部門建設和管理的住房，用于解決部分企業職工和社會住房特困戶的住房困難，價格低于市場價格和租金，高于福利性住房價格和租金。
經濟適用住房：根據國家安居工程實施方案的有關規定，是以配售形式供應，面向城鎮中低收入住房困難家庭，具有社會保障性質的經濟適用住房。建房用地由政府劃撥，劃撥對象和價格由政府管理部門核定。
扶貧住房：指地方各級政府為解決當地城鎮居民特殊困難、困難、擁擠的住房問題而專門建設的住房。
復牌住房：指職工按照房改政策購買并首次出售的公共住房或經濟適用住房。
廉租房：是指政府和住房領域單位向城鎮常住最低收入家庭提供的相對廉租房普通住房。花園洋房：又稱西式洋房或小洋房，又稱花園別墅。獨院平房或二、三層帶花園草坪和車庫的樓房，建筑密度低，內部居住功能齊全，裝修豪華，變化豐富。一般由高收入人群購買。
公寓式住宅：與西式別墅一院一戶相比。一般建在大城市，大多是高標準的高層建筑。每層都有多個獨棟套房，包括臥室、客廳、客廳、衛生間、衛生間、廚房、陽臺等，一些中外商人及其家屬可以租用。
安居工程：指以成本價直接向城鎮居民低收入家庭出售的住房，優先向無房、危房、住房困難家庭出售，優先向同等條件下退休職工、教師中的住房困難家庭出售，而不是那些高收入者。成本價由征地拆遷補償費、勘察設計及前期工程費、建筑安裝費、住宅小區基礎設施建設費（住宅小區非商業配套公共建設費的一半由城市人民政府承擔）七個因素組成政府和一半是包括在房價），1%-3%的管理成本，貸款利息和稅收。
經濟適用住房：指按照國家經濟適用住房建設規劃建設的住房。計劃由國家統一發布。一般來說，土地是通過行政手段劃撥的。免收土地出讓金。各類核定費用減半收取。銷售價格根據政府指導價和守資微利原則確定。你知道嗎
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