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福建省地方稅務局福州市拆遷工程辦公室等3家單位拆遷業務營業稅
狀態：有效簽發日期：1997年11月5日生效日期：1997年11月5日簽發部門：福建省地方稅務局簽發文號：福州市地方稅務局：你局榮地稅務一[1997]274、358、474號請注意。根據《營業稅暫行條例》和《福建省城市房屋拆遷管理辦法》的有關規定，經研究，福州市拆遷工程辦公室拆遷業務營業稅，福州**拆遷工程辦公室和福州**開發公司（以下簡稱“拆遷單位”）批準如下：1。對從事拆遷業務的拆遷單位的收入，準予扣除，根據拆遷補償、臨時安置補助、搬遷補助的差額，按照“服務業轉代理業”的稅目計算征收營業稅，領取并支付給被拆遷人的城鎮職工搬遷獎勵費和生活補助費。2、 拆遷單位將拆除建筑物、構筑物、平整土地等拆遷工程分包、轉包給其他建設單位進行建設的，應當負責代扣代繳建設營業稅。以工代料方式結算拆遷價款的，代扣代繳營業稅的計稅依據由縣（市）確定，區）地方稅務機關按照《營業稅暫行條例實施細則》第十五條規定進行核定。3、 拆遷單位和被拆遷人實行產權置換或者房屋交換方式的，對產權交換取得的收入，按照房地產銷售的稅目征收營業稅。還款面積等于被拆遷建筑面積的部分，銷售房地產營業稅的計稅依據由縣（市）地方稅務局根據安置房價格確定，超出部分按市場價格或實際收入計算征收營業稅。4、 按照房屋管理的有關規定，拆遷補償收入包括現金補償和物質補償，由補償拆遷人取得，不征收營業稅。5、 其他拆遷單位的營業稅按照上述規定執行。
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