在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村建設和普通拆遷有什么區別
1、 新農村建設和普通拆遷有什么區別嗎？
新農村建設與普通拆遷的區別在于：
（1）在新農村建設和拆遷中，要充分尊重農民意愿，民主協商，不存在強令。目的是：改善村容村貌，提高農民生活水平。拆遷與拆遷主體的關系：集體經濟組織與其內部成員的關系是平等協商。
補償方式：一般來說，統一拆建即房屋置換的方式，也可以根據情況采取自拆自建、貨幣補償、股份置換等方式。
拆遷后農民（居民）去向：新農村建設房屋拆遷后，農民基本上沒有改變原有的生產生活方式，仍然依靠土地，原有的組織形式仍然存在。（2） 政府征地拆遷是國家強制的。目的是：滿足公共利益的需要，拆遷主體與被拆遷主體的關系：政府征收實施單位與被拆遷主體的關系是行政機關與相對人的關系。
補償安置模式：國有土地上房屋拆遷一般采用市場評估法，按市場價格進行補償或產權置換；集體土地上的房屋拆遷主要采取貨幣補償與產權安置相結合的方式。
拆遷后農民（居民）去向：國有土地和房屋拆遷后，原居民生活方式基本不變；集體征地和房屋拆遷后，農民得到特殊安置，從早期的工廠安置，到貨幣安置，再到基本生活保障和社會城鎮，農民成為市民，融入城市（鎮）。
2。是新農村建設的公益性拆遷。《中華人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人需要使用建設用地的，必須依法申請使用國有土地；但是，依法經批準，使用本集體經濟組織的農民集體所有的土地興辦鄉鎮企業和村民建房的，或者使用農民集體所有的土地建設鄉鎮公共設施和公益事業的（鎮）村依法批準。前款所稱依法使用的國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原農民集體所有的土地。
以上是《新農村建設與普通拆遷有什么區別》小編的答案魯巴網. 我們可以理解新農村建設與普通拆遷的區別。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
可以提出專利異議的理由
2020-11-09商標被搶注如何提出商標異議
2021-03-09家庭暴力法律新規定
2020-12-16異地案可以移交本地嗎
2021-01-15最高法立案必須要身份證號碼嗎
2021-01-09未約定逾期還款利息的,逾期利息怎么算
2021-01-01治安管理處罰的種類
2020-12-03妻子出軌想離婚怎么辦
2021-01-23哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13免責條款有效性認定的法律要件有哪些
2021-02-15出口產品責任保險條款
2021-03-11龍卷風造成的損失保險公司賠嗎
2021-03-02交通事故保險公司拒賠產生的訴訟費誰承擔
2021-02-16私人房屋裝修承包合同
2020-11-22房屋拆遷補償包括哪些方面
2021-01-15房屋拆遷貨幣補償的計算方法
2021-02-02國家征地審批流程
2021-01-23國有土地使用權收回方式及補償項目有哪些
2020-11-15農村修路占墳地有補償嗎
2021-03-04