1、 律師介入拆遷過(guò)程的最佳時(shí)機(jī)是什么時(shí)候。律師只有盡快介入案件，才能更好地了解案件的整體情況，收集證據(jù)，發(fā)揮律師的作用。具體來(lái)說(shuō)：

（1）律師盡快介入，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)政府違法部分，幫助當(dāng)事人掌握爭(zhēng)取合理賠償?shù)闹鲃?dòng)權(quán)。律師可以盡快收集證據(jù)，及時(shí)向法律申訴。在一定程度上，這也可以使政府意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，從而更愿意與被征收人協(xié)商。希望雙方通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。即使協(xié)商得不到合理補(bǔ)償，也可以在律師的幫助下繼續(xù)通過(guò)法律解決問(wèn)題。

（3）如果律師提前介入，了解案件事實(shí)，收集證據(jù)，會(huì)更加順暢，可以減少律師代理費(fèi)，為委托人節(jié)省費(fèi)用。否則，在征地拆遷的下半年過(guò)程中，律師需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力整理材料、收集證據(jù)，律師的成本更高。

（4）比如律師提前介入，證據(jù)和材料的收集可以順利進(jìn)行，律師代理費(fèi)可能只需要5萬(wàn)元，可以爭(zhēng)取到的補(bǔ)償利益是200萬(wàn)元；但是，律師介入征地拆遷過(guò)程的后半段，就可以了很難維護(hù)他們的權(quán)利。律師花費(fèi)的時(shí)間和精力將大大增加。因此，律師代理費(fèi)可能需要增加到10萬(wàn)，但賠償金可能因錯(cuò)過(guò)最佳機(jī)會(huì)而減少到150萬(wàn)。整個(gè)成本和效益的比較是相當(dāng)明顯的，相信被征收人一眼就能明白。第二，保障拆遷權(quán)最有效的途徑是什么？

1。申請(qǐng)政府信息公開？

土地被征收、房屋被拆遷時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)首先明確土地被征收的原因、是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、征收多少土地。只有這樣，他們才能找到維權(quán)的重點(diǎn)，明確這些情況，申請(qǐng)政府信息公開才是最重要的手段。《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十三條第一款規(guī)定：“對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。”。

首先，通過(guò)復(fù)議和法定程序，向上級(jí)政府明確指出拆遷方的違法點(diǎn)，這是合理的，可以引起上級(jí)政府對(duì)下級(jí)征地拆遷活動(dòng)的重視，起到震懾作用。其次，通過(guò)拆遷方的回應(yīng)，可以了解拆遷方現(xiàn)有的證據(jù)、辯護(hù)思路，并補(bǔ)充我們的證據(jù)，為下一步的訴訟做充分的準(zhǔn)備。第三，上級(jí)政府作出的行政復(fù)議決定違法的，也可以與上級(jí)政府一起提起訴訟。這樣，可以提高行政訴訟的管轄水平，把本該由區(qū)縣法院受理的案件轉(zhuǎn)為中級(jí)法院管轄，本應(yīng)由中級(jí)法院受理的案件，可以轉(zhuǎn)為上級(jí)法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第五款的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織對(duì)征收、征用決定和賠償決定不服的訴訟。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》（發(fā)審〔2015〕9號(hào)）第十一條第二款明確規(guī)定，公民、法人或者其他組織就賠償提起行政訴訟的土地、房屋征收協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)我們的合法權(quán)益受到損害時(shí)，政府有關(guān)部門總是遲遲不去解決問(wèn)題，然后就可以通過(guò)發(fā)律師函來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。

在辦案過(guò)程中，我們經(jīng)常遇到拆遷隊(duì)暴力拆遷不制止，或者供電局等部門斷水?dāng)嚯娺`法的情況。在這個(gè)時(shí)候，我們通常會(huì)給相關(guān)部門發(fā)一封信，比如《關(guān)于防止暴力拆遷的函》或者《關(guān)于防止非法供電的函》等，這樣總能給政府部門一定的壓力，讓他們不能輕率行事，害怕違法。律師介入拆遷的最佳時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？律師越早介入越好。只有律師介入，才能在拆遷中取得更好的效果。需要找拆遷維權(quán)律師搞清楚補(bǔ)償問(wèn)題，可以在網(wǎng)上請(qǐng)律師看看自己的情況如何維權(quán)。你知道嗎