商業(yè)門面拆除時如何補償根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，商鋪拆除時，被拆遷人能獲得的經(jīng)濟補償包括商鋪價格補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取＃啼亙r格不得低于被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。房屋拆遷評估的依據(jù)是什么？

1。專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評估工作。2房屋評估前的準(zhǔn)備工作。即準(zhǔn)備必要的數(shù)據(jù)，如財產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設(shè)數(shù)據(jù)和土地數(shù)據(jù)。

3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術(shù)資料進行現(xiàn)場測量。綜合分析相關(guān)數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償?shù)幕A(chǔ)數(shù)據(jù)，為補償提供可靠依據(jù)。

5。評估人員整合被拆遷房屋信息，提出評估意見，確定被拆遷房屋價格，是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。

6。評估、審查和批準(zhǔn)。評審工作人員完成評審工作后，應(yīng)當(dāng)由評審人到真人進行復(fù)審，并報審批人員批準(zhǔn)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由多數(shù)決定、隨機選擇等方式確定。，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，“根據(jù)上述規(guī)定，協(xié)商確定評估機構(gòu)是首選方式。被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成或者協(xié)商不成的，才能通過多數(shù)決等方式確定。征收人未與被征收人協(xié)商，直接采取單方指定等其他方式確定評估機構(gòu)的，違反法定程序，作出的評估報告不予采納。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，商鋪被拆遷時，被拆遷人可獲得的經(jīng)濟補償包括商鋪價格補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)龋啼亙r格不得低于本市同類房地產(chǎn)的市場價格被征收房屋。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎