拒絕簽訂協議后，被拆遷人該怎么辦

拒絕簽訂協議主要是因為拆遷補償費過低，價格與被拆遷人的心理預期存在較大差距。而很多人拒絕簽協議的方式就是拖延，或者不直接面對，看到拆遷方就躲起來我覺得只要拖延時間再長，拆遷方為了不耽誤工期，迅速達到拆遷目的，自然會提高補償價格。等到你滿意了再簽字。是這樣嗎？小編提醒：拖延只是一種策略，也是一種技巧。當然，在一定程度上可能有助于提高拆遷補償，但效果絕對處于很低的限度，無法達到合理的補償價格。而且，如果拆遷人一味拖延，也會適得其反。一旦超過了被拆遷方忍耐的必要限度，他們會立即采取其他暴力手段將房屋拆除，最終導致被拆遷人的損失。被拆遷人拒絕簽訂拆遷補償協議后，該如何提高拆遷補償價格？根據多年的拆遷代理經驗，小編告訴被拆遷人，在拒絕簽訂拆遷補償協議后，你應該這樣做：

找出拆遷方的違法點，取得協商的主動權。

如果拆遷補償金額明顯過低，勢必涉及拆遷方一些不合理、違法的行政行為。這是從拆遷方的違法角度獲取主動權的有效途徑。

與財力、物力、社會資源相比，搬遷群眾處于極其弱勢的地位。如果要掌握主動權，只能依靠法律對行政權力的規制來幫助自己獲得平等的談判地位。在拆遷過程中，被拆遷人發現被拆遷人違法點的法律依據主要是《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《行政訴訟法》和《國家補償法》，其中對行政機關（即拆遷方）的責任和義務有明確規定。然而，在實際拆遷中，拆遷方往往選擇法律漏洞進行行政行為。此時，被拆遷人需要專業人士的幫助。

再者，尋找非法點的實質是尋找非法證據。因此，在整個拆遷過程中，每一個細節都要注意證據對象的保全。尤其是與拆遷方直接交涉時，錄音錄像必不可少。信息公開申請是被拆遷人獲取拆遷相關信息最直接、最有效的手段，也是對被拆遷人行政行為最直接的監督。因此，應將信息公開申請作為保障被拆遷人權益的必要手段。問題也出在這里，因為拆遷信息公開的內容大多涉及被拆遷人的切身利益和拆遷方具體行政行為的實施方式。一旦公之于眾，很大程度上將限制拆遷方在拆遷工作中的“大顯身手”。因此，在很多情況下，拆遷方會千方百計不披露相關信息，即使拆遷人提出申請。

如果信息公開申請受阻，搬遷人員該怎么辦？《政府信息公開條例》第二十四條規定：“行政機關收到政府信息公開申請，可以當場答復的，應當當場答復。行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起15個工作日內答復；需要延長答復期限的，應當征得政府信息公開機構負責人同意，并告知申請人延長答復期限答復期限不得超過15個工作日。”。第三十三條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關不依法履行政府信息公開義務的，可以向上級行政機關、監察機關或者政府信息公開主管部門舉報。接到舉報的機關應當調查處理。公民、法人或者其他組織認為行政機關在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。上述兩條規定了行政機關答復信息公開申請的期限，規定了公民在行政機關不依法履行義務時的救濟權利。結合這兩條規定，被拆遷人必須善于運用信息公開的申請方式，這對監督被拆遷人的行政行為，取得協商、協商的權利有很大幫助。它是被拆遷人在維權過程中的一種常備手段。

有了拆遷方的非法證據和依法申請信息公開，拆遷方難免會有很大的壓力。這種壓力來自于法律對公權力的制約和監督，能夠很好地保護拆遷方的合法權益。在此基礎上，被拆遷人提出協商拆遷補償，拆遷方往往作出讓步，并可合理提高最終拆遷補償價格。上述知識是小編對相關法律問題的解答。被拆遷人拒絕簽訂拆遷補償協議后，應做的工作包括查明被拆遷人的違法點，根據違法點收集違法證據，申請拆遷信息公開等。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸尋求法律幫助咨詢。你知道嗎