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“先不批”、“少批多占”的情況下如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 754人看過

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,土地征用需要國務院或者省政府的批準文件,縣級土地征用部門應當發(fā)布土地征用公告,進行土地征用。沒有征地公告的,征地批準文件對被征收人沒有影響。不過,一些收藏者會在拍照后立即宣布征地并將其撕掉。因此,我們還需要向國土資源部門申請政府信息公開,并要求依法公開征地審批文件。政府信息公開表明無征地批準文件的,屬于“未經(jīng)批準先占”。即使有征地批文,也要看我們的土地是否在征地范圍內(nèi)。否則,收款人無權(quán)收款。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,可以向縣級以上國土資源部門申請查處地方政府或相關(guān)企業(yè)違法征地行為。

國土資源部門有行政不作為行為的,可以依照行政訴訟法第十二條第六項的規(guī)定,向行政機關(guān)申請履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益的法律義務。行政機關(guān)拒不履行或者不予答復的,可以提起行政訴訟。向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟,請求人民法院維護被占用人的合法權(quán)益。

如遇非法強占土地,及時向警方報告,說明誰強占了你的土地,何時強占,并做好報警記錄。如果不報警,就可以依法維權(quán)。還需要拍照、錄像取證,拍攝誰強占了你的土地,這一點非常重要。根據(jù)收集到的證據(jù),起訴人民法院,確認強行占用土地是違法的。確認違規(guī)后,啟動行政賠償程序,彌補損失。法律聯(lián)系:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。永久性基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的市、村、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施規(guī)劃將永久性基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按照年度土地利用規(guī)劃分批實施,由原土地利用總體規(guī)劃批準機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)按照國務院規(guī)定批準。在批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外,將永久性基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準由國務院授權(quán)的中央政府管理。第四十六條征收下列土地,須經(jīng)國務院批準:一是永久性基本農(nóng)田;二是永久性基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上;三是其他土地70公頃以上。征收前款規(guī)定以外的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務院批準轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的,同時辦理征地審批手續(xù),不得單獨進行征地審批;經(jīng)人民征地批準轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,在征收過程中“未經(jīng)批準占用”、“少經(jīng)批準占用”屬于違法行為,被征收人可以向土地管理部門投訴。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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以正合以奇勝!訴訟亦然。都占勝律師畢業(yè)于南昌大學法學院,社會經(jīng)歷豐富。辦理思路清晰,直擊問題本質(zhì),語言犀利,所辦案件深受當事人好評!

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