1。證據(jù)線索應(yīng)當(dāng)保留

政府決定征收房屋時，一般會發(fā)布房屋征收決定公告、補償安置方案和各種通知文件。一些專家的第一反應(yīng)是撕毀公告，這是完全錯誤的，因為撕毀公告并不能改變政府發(fā)布公告的法律后果，而且會導(dǎo)致今后的起訴和維權(quán)，因為缺乏證據(jù)線索，我們應(yīng)該拍照、錄像、錄像其他方式在此時保留證據(jù)線索。

2。要學(xué)習(xí)法律，維護(hù)權(quán)益。也許你不關(guān)注政府的拆遷行為是否合法，你只關(guān)注拆遷補償，但律師告訴你，要爭取合理的補償，就必須拿起法律的武器。學(xué)法、知法、依法維權(quán)是維護(hù)財產(chǎn)權(quán)益的利劍。雖然網(wǎng)絡(luò)等媒體上有很多法律法規(guī)，但他們拿著這些條款并不能保障自己的權(quán)利，因為無法判斷哪一條適用于拆遷的實際情況，政府的征收在哪里侵犯了他們的合法權(quán)益，又是哪一點僅從條文的表述來看，征收項目的實施是違法的。經(jīng)過十年的努力，上臺十分鐘，下臺十分鐘，職業(yè)律師多年來通過實戰(zhàn)和研究積累了經(jīng)驗、技能等素質(zhì)，這是看法律條文無法替代的。要理解字里行間的字里行間，必須咨詢專業(yè)律師。

4。法律程序需要啟動

政府公布征收通知后，如果你認(rèn)為它侵犯了你的合法權(quán)益，你必須提起法律程序，而不是被動地等待。當(dāng)政府開始強拆時，許多人會想到起訴。通常，他們會被轉(zhuǎn)移到等待，但訴訟有一個法定的時限，從公告之日開始。一旦政府啟動強制拆遷，他們將被起訴超過起訴期限，征收通知書具有法律效力，即使征收違法，也難以救濟(jì)。

5。拆遷評估應(yīng)當(dāng)獨立

在實施征收時，政府會告知被征收人自行選擇評估機構(gòu)，但評估機構(gòu)名單一般由政府推薦。此時，被征收者必須檢查這些評估公司的公信力。如果他們?nèi)狈π湃危麄儜?yīng)該選擇在政府推薦的名單之外。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。當(dāng)?shù)卣诮M織征收時，會利用各種關(guān)系推動拆遷工作，比如叫停被征收人家屬和親屬的工作，要求他們?yōu)楸徊疬w人工作；利用大局調(diào)查被征收人的違法、用地甚至計劃生育問題等拆遷戶；利用全局調(diào)查被拆遷戶的違法、用地、計劃生育問題；利用地方政府組織征收，利用各種關(guān)系推動拆遷工作；檢查企業(yè)衛(wèi)生、消防、停水停電等情況，特別是政府以行政處罰和行政強制的形式作出的強拆決定。一旦超過期限，政府將按違法建筑拆除市民房屋，房屋強制拆除后不予賠償。拆遷過程中，各種壓力會突然出現(xiàn)，有時會超出人們的承受能力，但此時，你千萬不要危言聳聽，要心平氣和。拆遷結(jié)束后，停建、計劃生育等問題都可以解決。這次需要耐心。對于政府的違法行為，可以向有關(guān)部門申請查處。對于有關(guān)部門的不作為，可以通過起訴、行政復(fù)議等方式施加壓力，迫使其履行職責(zé)。尤其是政府的強拆決定要及時起訴，防止強拆，你要知道政府做的一切都是為了拆你的房子，所以你一定要保護(hù)你的房子不被拆。

7。人民警察要依靠拆遷是一個矛盾復(fù)雜的大染缸。任何人任何事都有可能發(fā)生。政府、開發(fā)商、拆遷戶、建設(shè)單位、村委會，甚至一些社會人員都會介入。比如有的地方雇拆遷公司組織拆遷，而拆遷公司雇一群失業(yè)人員來拆遷，遇到這種問題就威脅，不要害怕。這些人的目的是強迫你搬家，他們不會對你做任何事。如果真的發(fā)生了什么事，他們就拿不起了。當(dāng)你的權(quán)益受到侵犯時，他們應(yīng)該及時報警。警察至少應(yīng)該保證你的人身安全。如果警方不報警或處理不公，需要從訴訟、投訴等方面給其帶來壓力，很多人遇到問題時選擇上訪是首選，但上訪并不能解決拆遷補償安置問題。信訪可以解決貪污賄賂、失職瀆職、工作作風(fēng)等違法違紀(jì)問題，信訪機關(guān)無法評估拆遷補償是否合理。因此，在選擇信訪時，要甄別自信如果想解決什么問題，就不要去北京信訪。很多人來京十余次，除了國家信訪局的另一份文件外，什么都沒解決。

編輯魯巴網(wǎng)提醒你：拆遷是一個矛盾復(fù)雜的大缸。任何人任何事都有可能發(fā)生。政府、開發(fā)商、拆遷戶、建設(shè)單位、村委會，甚至一些社會人員也會介入。他們需要依法保護(hù)自己的權(quán)益。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎