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臨沂市城市房屋拆遷行政裁決辦法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 398人看過

第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，制定本辦法以及《山東省城市房屋拆遷管理條例》，并結合我市實際情況。第二條根據《城市房屋拆遷管理條例》，申請裁決的當事人對搬遷期限、補償方式、補償標準、搬遷過渡方式等未能達成一致的，適用本辦法，過渡期等原因。第三條市國土資源和房地產局負責城市規(guī)劃區(qū)內城市房屋拆遷的行政裁決。縣人民政府房屋拆遷行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋拆遷的行政裁決。房屋拆遷行政主管部門及其工作人員依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定履行行政裁決職責。第四條行政裁決應當以事實和法律為依據，遵循公平、公正、及時的原則。第五條拆遷人申請行政裁決，應當提交下列材料：一、申請裁決書；二、法定代表人身份證明；三、被拆遷房屋所有權證明；（四）被拆遷房屋的評估報告；（五）被拆遷人的補償安置方案；（六）申請人與被拆遷人的協商記錄；（七）（八）與裁定有關的其他情況。第六條被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列材料：（一）裁決申請書；（二）申請人身份證明；（三）被拆遷房屋權屬證明；（四）申請裁決的理由和有關證明材料；（5）房屋拆遷行政主管部門認為應當提供的其他與行政裁決有關的材料。第七條拆遷補償安置協議未達成的家庭數量多、比例高的，應當在受理裁定申請前舉行聽證。第八條有下列情形之一的，房屋拆遷行政主管部門不予受理行政裁定申請：（一）對拆遷許可證的合法性提出行政裁定；（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人；（三）拆遷當事人達成補償安置協議后發(fā)生合同糾紛；（四）行政裁決作出后，當事人就同一事項再次申請裁決；

（六）房屋拆遷行政主管部門認為依法不予受理的其他情形。對裁定申請不予受理的，房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起5個工作日內書面通知申請人。第九條房屋拆遷行政主管部門受理房屋拆遷裁定申請后，資料齊全，符合受理條件的，應當自收到申請之日起5個工作日內向申請人發(fā)出受理裁定通知書；裁定申請材料不完整需要補充的，應當在五個工作日內一次性書面通知申請人。能當場糾正的，當場糾正。受理時間從申請人填寫資料次日起計算。

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