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如何計算拆遷補償面積

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 428人看過

拆遷補償面積如何計算是被拆遷人十分關心的問題。

根據《城市房屋拆遷管理辦法》的規定，城市房屋拆遷補償面積按房屋建筑面積計算，建筑面積以房屋所有權證記載為準。當事人認為房屋所有權證記載的面積與實際面積不一致的，以依法設立的房屋面積評估機構實測的面積為準。

要拆除的房屋是私人房屋：

1。有房產證的，以房產證記載的建筑面積為準；

2。沒有房產證的，以有關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積低于有關批準文件記載的建筑面積的，或者沒有批準文件的，該房屋在1981年以前已經建成居住，以有資質的房地產測繪機構現場測量的建筑面積為準。一般拆遷面積是以房產證的實際面積為標準的，所以如果沒有房產證或者沒有面積數的記錄，就需要現場測量，一般在生活區范圍內。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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