甲方（拆遷人）：

乙方（被拆遷人）：

以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

<1。乙方同意轉(zhuǎn)讓一處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證號(hào)）。甲方將在嘉禾尚園社區(qū)新搬回一套90平方米的商住樓（店），總面積80平方米，乙方總面積170平方米。另外，甲方按2000元/平方米的拆遷價(jià)格向乙方支付現(xiàn)金75580元。乙方所需面積大于或小于拆遷面積的，按拆遷價(jià)格結(jié)算。甲方取得該商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)及時(shí)通知乙方簽訂《商品房買賣合同》，待新房交付使用、房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)辦理完畢后收回本協(xié)議。二是辦理房產(chǎn)證：房屋交付使用時(shí)，乙方付清全部房?jī)r(jià)差價(jià)后，甲方提供房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方承擔(dān)。三是房屋交付時(shí)間為2013年12月30日。如該房屋不能按期竣工，甲方應(yīng)自違約之日起每月向乙方支付租金500元，直至該房屋交付使用。（4） 甲方交付房屋時(shí)，乙方未支付該房屋差價(jià)的，甲方應(yīng)向乙方收取差價(jià)5%的違約金。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)通知乙方在5日內(nèi)將房屋騰空交由甲方拆除，并將土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)證件交給甲方。其他協(xié)議：

1。改變房屋位置：商住樓（商鋪）位于宏源超市正對(duì)面（約原拆遷地點(diǎn)，兩戶應(yīng)相鄰居住）；房屋位于商住樓（商鋪）北側(cè)第一居民樓中間單元二樓東側(cè)。

2。換房面積按第一條執(zhí)行。超（多）缺（少）平方米不得超過(guò)3%或低于3%。凡超（多）缺（少）平方米按拆遷價(jià)格（住宅2000元/平方米，商業(yè)6000元/平方米）補(bǔ)償。所有超（多）缺（少）平方米由甲方免費(fèi)贈(zèng)送。

3。剩余面積甲方一次性支付乙方現(xiàn)金75580元。7不得違反本協(xié)議。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方法定代表人（簽字）：

委托方式代表人（簽字）：

乙方法定代表人（簽字）：

日期