1、 溫室拆除是否有相應(yīng)的補(bǔ)償（1）除指導(dǎo)價(jià)外，溫室、溫室、療養(yǎng)院的實(shí)際損失也應(yīng)補(bǔ)償。實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)為基礎(chǔ)，加上土地等級(jí)和建設(shè)項(xiàng)目用途的補(bǔ)償系數(shù)。（2） 溫室、溫室、療養(yǎng)院拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式，城市建成區(qū)范圍內(nèi)（包括市政基礎(chǔ)設(shè)施、給排水、市政道路、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施，以及有建筑物的區(qū)域）地上建（構(gòu)）筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）管道設(shè)施齊全，由市規(guī)劃局指定），執(zhí)行本文件確定的市政設(shè)施和公益性項(xiàng)目拆遷指導(dǎo)價(jià)；距建成區(qū)直線距離在1公里以?xún)?nèi)的不超過(guò)50%，超過(guò)1公里和2公里以?xún)?nèi)的不超過(guò)40%，超過(guò)30%2公里及3公里以?xún)?nèi)。林木、果樹(shù)按畝適樹(shù)數(shù)補(bǔ)償，低于畝適樹(shù)數(shù)的按實(shí)樹(shù)數(shù)補(bǔ)償。

（2）農(nóng)田水利設(shè)施部分拆除的，按照部分拆除的規(guī)模和實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公益性項(xiàng)目的搬遷，按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償。

征地公告后種植的各類(lèi)植物、建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，不予補(bǔ)償。（3） 近期城市建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的集體征地拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化定期評(píng)估、調(diào)整并公布。

征地拆遷工作在國(guó)土資源管理部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下，由項(xiàng)目法人提出申請(qǐng)，委托具有拆遷資質(zhì)的單位依法實(shí)施。

拆遷前，項(xiàng)目法人應(yīng)披露征地拆遷補(bǔ)償安置方案和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公布的補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定補(bǔ)償事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)商不成的，拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)格。賠償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由所轄地區(qū)的鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向征地拆遷主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)行政裁定。拆遷補(bǔ)償糾紛不影響征地方案的實(shí)施。

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