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在“以房代非”的拆遷中是否有必要加大補償力度

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 285人看過

“房改非房”的拆遷是否需要加大補償力度？

依法改變房屋使用性質的，可以在房屋拆遷時按照商品房標準進行補償，增加經濟補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷補償糾紛如何處理？1國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人不能達成房屋拆遷補償安置協議的，被拆遷人與房屋承租人之間，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁決。（1）行政強制：被拆遷人、房屋承租人未在行政裁定規定的期限內搬遷的，由拆遷管理部門申請公安部門強制拆遷。（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規定的搬遷期限內搬遷的，房屋拆遷行政主管部門應當依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。行政強制和司法強制只有一種選擇。房屋拆遷管理部門要求或者申請強制拆遷時，一定要非常慎重。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒不搬遷的，被拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以提起民事訴訟依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果依法改變房屋使用性質，房屋搬遷時可按商品房標準進行補償，經濟補償金將增加。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎