根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷停業損失的補償標準根據房屋被征收前的受益情況、停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條因征收房屋造成停產停業損失的補償，按照征收前的效益確定，停產停業期間等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。如何處理拆遷補償案件1。在一些拆遷補償案件中，出租人未按照租賃合同約定支付租金的，出租人有權解除合同。在出租人和承租人之間的“租賃合同”中，一般都約定了租金的支付方式和時間，如每月10日前支付租金。超過三個月未支付租金的，出租人有權解除租賃合同和其他類似協議。因此，根據《合同法》的相關規定，只要承租人未在合同約定的期限內支付租金，出租人可以單方解除租賃合同。

2。出租人不按合同約定支付租金的情況非常普遍，因為拆遷后，出租人一般會要求終止履行合同，而租金問題會在拆遷補償后一并解決。在這種情況下，出租人要向承租人支付大量的安置補償金，而少量的租金并不重要，因此承租人應支付的租金往往被租賃合同的存在所忽視。最終，當雙方不能就拆遷補償達成協議時，出租人將以不按租賃合同支付租金為由，要求解除租賃合同。以前，出租人不要求支付租金的行為往往是口頭約定，而承租人沒有證據證明這一事實，因為在訴訟過程中往往是被動的。

3。承租人拆遷補償，因拆遷不能繼續履行合同的，應當依法解除租賃合同。因不可抗力致使合同目的不能實現的，當事人可以解除合同。出租人會認為國家拆遷或征地導致合同目的無法實現，故要求行使法定權利終止合同。擅自轉租的，出租人有權解除合同。根據規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。如果承租人租賃的房屋或土地面積較大，為了分擔租金壓力和獲取收益，一般會重新出租。出租人只要收到到期租金，也承認再租賃行為，但一般沒有書面同意。糾紛發生后，出租人往往否認知道轉租的事實，主張依法未經其同意可以終止轉租。出租人接受轉租往往是口頭的，承租人沒有證據證明這一事實，因為在訴訟過程中也很被動。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷停業造成損失的補償標準根據房屋被征收前的受益情況、停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎