農(nóng)村土房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土房建在集體土地上。集體土地上房屋征收的補(bǔ)償方式有三種：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)交換和異地建房。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（1）貨幣補(bǔ)償是指對被征收房屋的補(bǔ)償和對土地的補(bǔ)償，拆遷人的房屋和其他地面附著物以及安置房的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)算。集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被拆遷房屋重置價(jià)款與宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)款之和。農(nóng)村土房的實(shí)際補(bǔ)償應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)部裝修、重置價(jià)格等因素進(jìn)行判斷。

（2）產(chǎn)權(quán)交換產(chǎn)權(quán)交換的基本標(biāo)準(zhǔn)是同一地段的最小面積，即拆遷人以已搬遷或重建的房屋作為被拆遷房屋補(bǔ)償?shù)慕粨Q。

參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，由房屋征收部門支付臨時(shí)補(bǔ)償費(fèi)安置費(fèi)或在房屋交付前向被征收人提供周轉(zhuǎn)房。（三）在其他住宅基地建設(shè)房屋，是指拆遷人按照規(guī)定的程序?qū)⑵渌≌剞D(zhuǎn)讓給被拆遷人，并補(bǔ)償被拆遷人的重置價(jià)款。同時(shí)，因房屋征收造成的房屋拆遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償，也應(yīng)當(dāng)支付給被拆遷人，包括貨物搬遷和交通費(fèi)、人員臨時(shí)安置費(fèi)等。因產(chǎn)權(quán)交換等原因不能在補(bǔ)償安置協(xié)議約定的期限內(nèi)交付的，還應(yīng)按過渡期向被拆遷人支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，由一人支付過渡費(fèi)。為鼓勵(lì)被拆遷人盡快搬遷，確保征收工作及時(shí)完成，一些地方政府通常在具體征收項(xiàng)目中制定一定的補(bǔ)貼和獎勵(lì)政策，具體獎勵(lì)方式需結(jié)合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)確定。

事實(shí)上，現(xiàn)實(shí)中拆遷時(shí)往往會考慮房屋本身和裝修的價(jià)值，但需要注意的是，并不是每個(gè)人都能在拆遷過程中得到補(bǔ)償，比如臨時(shí)占地建房，房屋在拆遷時(shí)已經(jīng)失去了經(jīng)濟(jì)價(jià)值等等。如果您在這方面需要法律幫助，我們建議您咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎