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寧波
如果你對房屋拆遷的計量評估有異議，你該怎么辦
拆遷當事人對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估報告或者住戶評估報告之日起5日內(nèi)向原評估機構(gòu)申請重新評估，也可以委托其他評估機構(gòu)重新評估。拆遷當事人對原鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果和重新鑒定結(jié)果有異議的，或者其他鑒定機構(gòu)委托的鑒定結(jié)果與原鑒定結(jié)果不一致，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見的，可以向拆遷專家委員會提出申請上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷評估，自收到評估報告、復評報告或者復評報告之日起15日內(nèi)進行評估。首先，拆遷評估是什么。
拆遷補償價格評估是指拆遷通知發(fā)出后，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估方法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價格進行評估確定的行為。評估拆遷補償價格的法律依據(jù)有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。在房屋拆遷過程中，對被拆遷房屋的市場價值進行評估。評估過程一般如下：
1。具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)接受評估任務。專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評估工作。2房屋評估前的準備工作。即準備必要的數(shù)據(jù)，如財產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設數(shù)據(jù)和土地數(shù)據(jù)。
3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術資料進行現(xiàn)場測量。綜合分析相關數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償?shù)幕A數(shù)據(jù)，為補償提供可靠依據(jù)。
5。評估人員整合被拆遷房屋信息，提出評估意見，確定被拆遷房屋價格，是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。
6。評估、審查和批準。評審工作人員完成評審工作后，應當由評審人到真人進行復審，并報審批人員批準。
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簡介:
本律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠，執(zhí)業(yè)以來代理了各類民商事案件及刑事辯護案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，對法律問題的理解全面、務實、透徹，在民商事訴訟方面以當事人的權(quán)益最大化、損失最小化為出發(fā)點，注重訴訟主體、法律關系的審查，注重窮盡證據(jù)和窮盡法律適用，通過程序與實體并重，力求法律事實與客觀事實的統(tǒng)一，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人合法利益最大化。
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