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寧波
土地開發的補償是多少
土地開發的補償是多少。土地開發補償費是多少（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按房屋單價計算平方米。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。土地開發補償的計算標準如下：1。房屋拆遷補償金的計算標準為：房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金（或房屋裝修評估補償金）
（2）。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格
2。房屋拆遷安置費的計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助金+未提供周轉房的臨時安置補助金+過渡期以外的臨時安置補助金+停止非住宅用房停產停業造成損失的賠償。需要注意的是：
（1）拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；
（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項為0；
（3）被拆遷人得到補償，表明這房子是他自己用的。農村房屋拆遷補償標準為：（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產權房進行交換。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（2） 被征收的村、村民小組組織制度不撤銷，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村、居民點范圍內的宅基地上申請新房獲得相應的金錢補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價加上新的十項價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積成本；被拆遷人使用的新宅基地成本。上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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