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寧波
被拆遷時如何維權(quán)
拆遷通知發(fā)出時，拆遷人工作人員與被拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議時，被拆遷人的合法要求（如產(chǎn)權(quán)交換）被拒絕的，被拆遷人要依法提出合理化建議，耐心與被拆遷人協(xié)商，講好話，不激化矛盾。拆遷人要求作出裁定或者剛剛通知被拆遷戶參加裁定會議（一般在裁定下達前一個月內(nèi)申請裁定）的，被拆遷戶中的一個或者多個可以向基層法院提起行政訴訟。一般來說，不宜在被拆遷戶過半前或拆遷公告前兩個月過早提起行政訴訟，通過訴訟將人移入泥潭，使其得不到行政裁決，得不到行政裁決，拆遷人不能實行合法拆遷。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決條例》第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷人對拆遷許可證提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)中止拆遷行政裁決，使以后的法律、行政或司法強拆不再發(fā)生。這種情況對被拆遷戶來說非常重要。第四，訴訟期間作出裁決的后果。
如果起訴拆遷許可證案二審不結(jié)案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁定肯定無效。基于違法、無效判決作出的后續(xù)司法、行政判決或者決定，都是違法、無效的，受害人有權(quán)向國家要求賠償。第五，法院受理案件后，應(yīng)及時啟動第二次行政訴訟。絕大多數(shù)法院將在最短的時間內(nèi)作出不利于原告的判決。此時，應(yīng)在第一案判決前及時設(shè)計第二次訴訟，目的是拖延時間。請求中止第一次行政訴訟，繼續(xù)運用法律手段延長第一次行政訴訟案件審理時間。
1被拆遷人可以在第一案一審判決前或者一審判決后（不超過二審判決），就被告人在閱讀訴訟文書時提交的證據(jù)問題，提起第二次行政訴訟。
2。法院受理第二案后，原告應(yīng)當(dāng)持第二案受理通知書，主動向第一案法院提出中止訴訟的書面申請，并依照最高人民法院第五十一條第六項的規(guī)定，請求法院中止第一案的訴訟法院關(guān)于行政訴訟法實施若干問題的解釋。如果法院不暫緩起訴，將作出判決，上訴至北京市最高法院將被撤銷！記住：第一個案件中止時間越長，對搬遷戶越好。因為拆遷人等不及了，只能自己提高補償標(biāo)準(zhǔn)。如何處理上述案件，是否需要聘請專家或律師代理，取決于搬遷戶的綜合情況。一個人提起上述訴訟就是一個案件，幾十個人或者幾百個人有同樣的訴求，這只是一個案件。法院一案只收50元。但是，拒不接受拆遷決定的案件是每戶一案，不能一起審理。上述內(nèi)容是對“拆遷時如何維權(quán)”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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