在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何變更安置房協議名稱
1、 房屋拆遷安置協議名稱如何變更。拆遷后取得房產證后，當事人可以根據實際情況進行變更。
拆除協議的主體名稱不能重命名，否則將成為另一個協議。兩人以上協議，雙方當事人在處理拆遷時確定各自的權利義務并遵守規定。雙方原協議如有變更，則無效，只能重新簽訂。二是安置房與商品房的區別。安置房建設的利潤往往限于死亡。因此，建筑商往往偷工減料增加利潤。此外，職能部門監管不力甚至串通一氣，造成安置房質量普遍不如商品房。當然，也有比較負責任或示范性的項目，比如質量相對較好的安置房，但并不多，可以算中獎。
2。很多安置房沒有完整的產權，即擁有完整的房屋所有權，但不一定擁有完整的土地使用權。許多安置房的土地性質是劃撥土地，即不收取出讓金。商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權。土地的性質是出讓，即支付土地出讓金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要繳納土地出讓金。當然，目前的安置房交易并沒有這個要求，但法律規定是要交的，所以一旦政府出臺政策，很可能就要交了。很多安置房都有交易時間限制，即幾年內不允許在市場上銷售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買的已經辦理登記的現房，就可以上市交易。但是，商品房法律是不允許轉售的。安置房用地是劃撥的，不同于一般購買的商品房（商品房是開發的，開發商通過出讓方式獲得土地）。但安置房產權登記并取得房屋所有權證的，可以上市交易。因此，要看開發商是否對安置房進行產權登記。
事實上，從以上分析可以看出，在我國正常情況下，拆遷安置房協議的名稱不能隨意變更，但拆遷安置房安排好后，當事人可以取得房產證，然后自己改名，如果在這個過程中遇到問題，可以聯系律師，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保全時擔保費由誰承擔
2021-02-18監督部門可以責令暫停疫苗生產的情形
2021-01-24男女雙方如何離婚,怎么解除婚姻關系
2021-02-26欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26微信聊天記錄能否作為證據
2021-02-28民間借貸執行拍賣房子多長時間
2021-01-23把房產證抵押需拿出房產證嗎
2021-02-04公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09人身保險合同的不可抗辯條款是什么
2021-03-23無證駕車撞傷行人保險公司賠償嗎
2021-01-27企業財產保險費用如何計算
2021-02-23保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09下述保險公司責任是否應該免除
2021-02-05房屋保險種類都些什么
2021-02-14幾種常見的車險拒賠糾紛
2020-11-29半掛車未上保險不賠付
2021-02-07二手土地轉讓稅費怎么算
2020-11-12土地轉包合法嗎
2020-12-06土地流轉糾紛的解決途徑是什么
2021-01-17