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寧波
移民安置社區需要多長時間才能拿到許可證
1、 安置小區申請證明需要多長時間（物權法將于2020年12月31日失效）
法定辦理時限為30個工作日。要確定安置房能拿到房產證的時間，一般和商品房一樣，6個月左右就能拿到，而且安置房3年后才能在市場上交易，所以要確認房子是否賣了3年，因此交易風險相對較低。
1。安置房買賣合同約定的房屋權屬登記期限。安置房買賣合同標的為尚未建成的房屋的，自房屋交付之日起90日內。安置房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日內。
如果該房屋是未來的，則該房屋自交房之日起90天內未取得房產證，或者現有房屋合同簽訂后90天內未取得房產證，業主有權要求開發商聲明，可以保護自己的權利?！吨腥A人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權登記生效，不得登記所有權。房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。二是安置房交易中應注意的問題。在簽訂合同前，一定要審核動遷協議書，明確房屋共有人；簽訂合同時，共有人要到場同意出售，并按手印簽字。處罰不應該太高。一般上限為合同金額的20%。
2。轉讓前由業主提供擔保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預售合同。合同上寫著房子已經賣了，但產權完成后所有權將轉移。中介將把合同拿到公證處進行公證，以證明交易已經發生。除了一般銷售合同的主要條款外，還需要就房屋費用的支付方式（如取得房產證時約定付清余款）、房屋遲延交付、如何辦理房產證過戶等問題達成協議。，違約賠償責任。
4。在取得安置房房產證后一定期限內（一般為5年），該房屋不得轉讓給他人。根據政策，自取得房產證之日起5年后，出賣人才能將房屋所有權轉讓給買受人。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第209條
房地產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效；不得轉讓未經登記生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。
通過小編的介紹，我們可以了解到，按照法定期限30個工作日，辦理房產證時提交相關文件非常重要。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。
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簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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