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拆遷補償安置協議的內容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 883人看過

基本內容

生效條件

房屋拆遷補償安置協議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱，協議經雙方簽字蓋章后生效。拆除非租賃住房的，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除租賃住房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

主要內容

（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置房的面積、標準和位置；

（3）產權交換房差價的支付方式和期限；

（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；

（5）搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決辦法；

（7）雙方約定的其他條款。

對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容，應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施，協議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產權交易的實施，協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。必須公證

這里需要說明的是，房屋拆遷行政主管部門管理的房屋補償安置協議必須經過公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協議內容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協議的疑慮。《拆遷補償安置協議》簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。你知道嗎

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