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2020年高速公路占地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1510人看過

高速公路征地補償的方式有哪些?貨幣補償包括被拆遷集體土地的補償價格、住宅價格和宅基地所有權的區位補償價格。二是產權交易:被拆遷房屋核定建筑面積在(25-30)平方米以下的,為(25-30)平方米/人;在(25-60)平方米/人之間的,為核定建筑面積;在60平方米/人以上的,為60平方米/人。2人以下(含2人)的家庭,按2人確定;法定育齡已婚夫婦未生育的,按3人確定。同一拆遷范圍內集體土地上有多處住宅的,應當合并計算房屋建筑面積。三是實行農民自建,要符合土地利用總體規劃、城市規劃和城鎮規劃,按照有關規定進行建設。

(1)村集體經濟組織仍有宅基地,可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋,也可以由村集體經濟組織自建房屋。

1。由被拆遷人建設的,被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補償價格補償被拆遷人,集體經濟組織按照住宅土地所有權的補償價格補償被拆遷人。

2。由村集體經濟組織負責統一建設房屋的,拆遷人應當依照本規定第九條的有關規定給予補償,村集體經濟組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

(2)村集體經濟組織仍有農用地的,可以轉為非農業建設用地,由村集體經濟組織建設安置房的,拆遷人應當辦理集體土地征用手續,農用地轉為建設用地并依法繳納相關費用,并按照被拆遷集體土地的房屋補償價格補償村集體經濟組織。高速征地補償。耕地征用補償標準旱地平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜地平均每畝補償3萬元。基本農田補償標準為每畝17600元。水田平均每畝補償26400元。

菜地平均每畝補償4.4萬元。林地等農用地平均每畝補償6400元。工礦建設用地、村民住房、道路等集體建設用地平均每畝補償7200元。對閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地的平均補償為每畝1.6萬元。(2) 其他稅費。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。

3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。平均每畝土地使用費4000元,由省征地服務辦公室具體組織實施,統籌使用,省國土資源廳監督驗收。(3) 土地征用程序。在依法報批征地前,當地國土資源部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農村集體經濟組織和農民,不予補償。

2。國土資源部門會同交通、林業等部門調查被征收土地的權屬、類型、面積,以及土地附著的土地的權屬、類型、數量。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和土地附著物的產權人、各市拆遷辦共同確認。三。組織征地聽證會。征地依法報批前,國土資源部門應當告知農村集體經濟組織和農民,他們有權就被征地補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的,應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。4簽訂征地補償協議。國土資源部門應當按照本規劃制定的補償標準,與農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將該協議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報。耕地平均每畝補償旱地13000元,水田20000元。工礦建設用地、村民住房、道路等集體建設用地平均每畝補償7200元。具體補償費根據土地性質而定。

以上是相關答案。占用自己的土地是正常的。一般有補償,包括貨幣補償和不動產補償。有的地方只能用貨幣補償,按人口計算,有的則是統一補償安置房。如果你有任何法律問題,你可以咨詢律師。你知道嗎

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北京市京師(上海)律師事務所

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畢業于山東大學,曾在濟南市中級人民法院工作,熟悉法院辦案流程與判決思路,擅長交通事故、民事侵權、醫療、勞動、物權、合同等糾紛以及民間借貸、婚姻繼承、公司法律顧問等業務,積累了豐富的辦案經驗。

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