高速公路征地補(bǔ)償?shù)姆绞接心男控泿叛a(bǔ)償包括被拆遷集體土地的補(bǔ)償價(jià)格、住宅價(jià)格和宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。二是產(chǎn)權(quán)交易:被拆遷房屋核定建筑面積在(25-30)平方米以下的,為(25-30)平方米/人;在(25-60)平方米/人之間的,為核定建筑面積;在60平方米/人以上的,為60平方米/人。2人以下(含2人)的家庭,按2人確定;法定育齡已婚夫婦未生育的,按3人確定。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的,應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算房屋建筑面積。三是實(shí)行農(nóng)民自建,要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
(1)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地,可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋,也可以由村集體經(jīng)濟(jì)組織自建房屋。
1。由被拆遷人建設(shè)的,被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人,集體經(jīng)濟(jì)組織按照住宅土地所有權(quán)的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人。
2。由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償,村集體經(jīng)濟(jì)組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。
(2)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的,可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,由村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù),農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用,并按照被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。高速征地補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱地平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝17600元。水田平均每畝補(bǔ)償26400元。
菜地平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。對(duì)閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地的平均補(bǔ)償為每畝1.6萬(wàn)元。(2) 其他稅費(fèi)。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。平均每畝土地使用費(fèi)4000元,由省征地服務(wù)辦公室具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌使用,省國(guó)土資源廳監(jiān)督驗(yàn)收。(3) 土地征用程序。在依法報(bào)批征地前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書(shū)面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后,對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。
2。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)等部門(mén)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類(lèi)型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類(lèi)型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。三。組織征地聽(tīng)證會(huì)。征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請(qǐng)聽(tīng)證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。耕地平均每畝補(bǔ)償旱地13000元,水田20000元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。具體補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)土地性質(zhì)而定。
以上是相關(guān)答案。占用自己的土地是正常的。一般有補(bǔ)償,包括貨幣補(bǔ)償和不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償。有的地方只能用貨幣補(bǔ)償,按人口計(jì)算,有的則是統(tǒng)一補(bǔ)償安置房。如果你有任何法律問(wèn)題,你可以咨詢(xún)律師。你知道嗎
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