皖陽高速公路征地補(bǔ)償條例:全國各地標(biāo)準(zhǔn)不一。原則上按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)很低,甚至沒有公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有公布,可以要求政府通過申請信息公開的方式進(jìn)行公開。一、征地地點(diǎn)和范圍:根據(jù)公路施工圖和業(yè)主現(xiàn)場放樣確定的邊溝測量。二是征用土地面積:以人工測量登記面積為基礎(chǔ),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。第三,土地征收的土地類型:根據(jù)現(xiàn)有土地類型、土地利用現(xiàn)狀圖、實地調(diào)查結(jié)果及相關(guān)政策。四是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):高速公路建設(shè)補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積占耕地面積的89.47%。有關(guān)規(guī)定:
征地補(bǔ)償由土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗補(bǔ)償三部分組成。其中,安置補(bǔ)助和苗木費(fèi)直接支付給被征收農(nóng)民。只有土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體分配。相對容易引起爭議的是土地補(bǔ)償費(fèi)。第一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償40854元/畝,建設(shè)用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償38893元/畝,建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。此外,還對苗木、零星果樹、林木、房屋等附著物給予補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二條根據(jù)《辦法》規(guī)定,市、區(qū)政府負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)國有土地上房屋的征收和補(bǔ)償工作。現(xiàn)階段,市政府負(fù)責(zé)國有土地上房屋的征收和補(bǔ)償。根據(jù)征收工作的需要和具體情況,區(qū)政府可以負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋的征收和補(bǔ)償工作。市、區(qū)政府征收補(bǔ)償工作的職責(zé)和范圍另行確定。第三條市城市建設(shè)項目審批組受市政府委托,負(fù)責(zé)審批國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案,作出房屋征收與補(bǔ)償決定,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與受托房屋征收實施單位簽訂委托合同,并按照規(guī)定繳納征收資金。房屋征收委托實施單位應(yīng)當(dāng)做好以下工作:(1)組織房屋調(diào)查登記,核對有關(guān)資料;(2)負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳和解釋;(3)制定房屋征收管理辦法征收補(bǔ)償方案,征求和總結(jié)社會意見;
(4)配合有關(guān)部門做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;
(5)落實房屋拆遷、棄土清理和運(yùn)輸管理工作,公共配套設(shè)施的搬遷等;(6)組織簽訂房屋征收、搬遷補(bǔ)償協(xié)議,并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用;(7)其他與房屋征收有關(guān)的事項。第五條房屋征收過程中的測繪、評估、公證、房屋拆遷、法律服務(wù)等工作的費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計入房屋征收費(fèi)用。第六條各有關(guān)單位(市開發(fā)投資集團(tuán)、建設(shè)單位、區(qū)房屋征收部門等)應(yīng)當(dāng)將下一年度實施的房屋征收項目報市房屋征收部門,由市房屋征收部門編制下一年度房屋征收計劃。
涉及房屋征收的保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造,要按程序納入本級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。其中,市有關(guān)部門、市屬企事業(yè)單位、濟(jì)南高新區(qū)計劃實施房屋征收項目,由市房屋征收部門、市發(fā)展和改革部門納入市級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃,并按程序報批;區(qū)級實施的項目,由區(qū)房屋征收部門會同區(qū)發(fā)展和改革部門納入?yún)^(qū)級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃,按程序報批,并報市發(fā)改委和房屋征收部門備案。但在實際操作中,我們對具體的規(guī)定還不是很清楚,各地的規(guī)定都做了調(diào)整,所以在實際操作中,我們會遇到相關(guān)的困難,但是遇到這些事情的時候,我們應(yīng)該適用法律的保護(hù)。律師網(wǎng)為您提供法律咨詢服務(wù),專業(yè)保障您的利益。你知道嗎
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