農村集體土地征用的法律程序是什么?第一步:預處理。計劃征地通知:
在依法報批征地前,當地國土資源管理部門應當將征地的目的、地點、補償標準等告知農村集體經濟組織和農民,以書面形式說明計劃征地的安置方式。征地通知書發出后,被征收人不得急于在被征收土地上種植或者種植。
2。調查確認土地現狀:
當地國土資源部門應當調查被征收土地的權屬、類型、面積和地上附著物的權屬、類型、數量。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人共同確認。第二步:征地審批《土地管理法》第四十五條規定,下列征地應當經國務院批準:(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過35公頃;(三)其他土地超過70公頃。征收前款規定以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準,報國務院備案。”第三步:征地公告。公告主題:《土地管理法》第四十六條規定:“國家征收土地的,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。”。
土地征收公告辦法第四條進一步明確了公告主體,即被征收土地的市、縣人民政府。
2。公告時間、地點:
根據《征地公告辦法》第三條、第四條的規定,征地方案、征地補償安置方案應當在被征地村組以書面形式公告。其中,征用鄉(鎮)農民集體所有的土地,應當在鄉(鎮)人民政府所在地公告。
此外,相關政府應在收到征地方案批準文件之日起10個工作日內公布征地情況。公告內容:
根據《土地征收公告辦法》第五條規定,土地征收公告應當包括下列內容:
(一)土地征收審批機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)所有人、所在地,被征收土地的土地類型和面積;
(3)征地補償標準和農業人員安置方式;
<1>(4)征地補償登記的期限和地點。第四步:補償安置1。補償安置方案的制定和公告:根據《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定,市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據批準的征地方案,會同有關部門制定征地補償安置方案,在被征地鄉(鎮)、村進行公告,聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。此外,根據《征地公告辦法》第八條規定,征地補償安置方案公告應當包括以下內容:
(一)集體經濟組織征收土地的位置、類型和面積,地上附著物和種苗的種類、數量、需要安置的農業人口數量;(2)土地補償的標準、數額和支付方式;(3)安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式;(4)地上附著物和種苗的補償標準和支付方式苗木;(5)農業人員的具體安置方式;(6)其他與征地補償安置有關的具體措施。”補償安置方案的實施:征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
所有征地費用應在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。
土地補償費屬于農村集體經濟組織;地上附著物、苗木補償費屬于地上附著物、苗木所有者。三。爭議解決:對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府決定。但征地補償安置糾紛不影響征地方案的實施。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》等法律的規定,土地征用的法定程序包括土地征用的通知、土地狀況的調查確認、土地征用的批準、土地征用的公告等,如需法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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