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集體土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 948人看過

1。土地補償費是對土地所有權(quán)的補償，因此補償法規(guī)定它屬于集體，即土地所有權(quán)的集體組織，即村委會或村民小組。土地補償費按每畝土地計算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。土地補償費的分配因地而異，一般按村民和村集體的比例分配。比如，山東規(guī)定，70%的被征地農(nóng)民和30%的集體發(fā)展資金要用。沒有明確規(guī)定的，按照村民自治的原則，由三分之二以上的村民決定分配方案。

2。安置補助是對土地使用權(quán)和農(nóng)民生活來源的補償。因此，補償金屬于被征地農(nóng)民，安置補助金按被安置農(nóng)業(yè)人口計算。安置補助的補償標(biāo)準(zhǔn)為每一被安置人補助為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。根據(jù)《土地管理法》，苗木和地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。社保基金自2006年4月10日起，政府征用農(nóng)民土地時，必須將失地農(nóng)民社保基金納入補償范圍。不落實社保基金的，不予批準(zhǔn)征地。補償標(biāo)準(zhǔn)必須采用社會保障標(biāo)準(zhǔn)，而不是最低標(biāo)準(zhǔn)。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。當(dāng)然，如果按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補償費和安置補助金不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助金，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務(wù)院在特殊情況下，可以提高征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。你知道嗎

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