根據(jù)《土地管理法》,申請(qǐng)使用臨時(shí)用地有兩種情況:
一種是工程建設(shè)臨時(shí)用地,包括工程建設(shè)中設(shè)置的臨時(shí)拌合站、預(yù)制場(chǎng)、材料堆場(chǎng)、施工便道等臨時(shí)工棚用地,工程建設(shè)過(guò)程中的棄土用地、地上線路、鋪設(shè)地下管線等地下設(shè)施用地為工程臨時(shí)用地。第二類是工程勘察和地質(zhì)勘探過(guò)程中使用的臨時(shí)用地,包括廠址、壩址、鐵路、公路等需要勘察工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的選址,以及勘探、開(kāi)采的臨時(shí)用地。用地單位需要使用臨時(shí)用地的,應(yīng)當(dāng)編制土地復(fù)墾規(guī)劃,繳納復(fù)墾保證金,經(jīng)縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn)。臨時(shí)用地期限一般不超過(guò)兩年。臨時(shí)用地人應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)用地期滿后一年內(nèi),按照土地復(fù)墾計(jì)劃復(fù)墾土地,恢復(fù)原狀,退還復(fù)墾保證金。臨時(shí)占用耕地和其他農(nóng)用地的,還應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅。復(fù)墾驗(yàn)收合格后,退還復(fù)墾保證金和耕地占用稅。
臨時(shí)用地會(huì)給土地所有者或使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,因此臨時(shí)用地單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受損者給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。臨時(shí)用地單位應(yīng)當(dāng)按照土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)用地合同,按照合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,并按合同約定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。目前,黑龍江省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:使用年限為1年的,按綜合地價(jià)的10%補(bǔ)償;使用年限為2年的,按綜合地價(jià)的20%補(bǔ)償。
臨時(shí)用地會(huì)給土地所有者或使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,因此臨時(shí)用地單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受損者給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一般根據(jù)土地性質(zhì)給予補(bǔ)償。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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