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寧波
如果是拆遷，你會看評估報告嗎
如果是拆遷，請您查看房屋評估機構出具的評估報告，主要內容包括評估機構的選擇、評估機構的評估方法、評估人員是否合格、評估程序是否合法等，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。在房屋拆遷過程中，對被拆遷房屋的市場價值進行評估。評估過程一般如下：
（1）具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評估工作。（2） 房屋評估前的準備工作。即準備必要的數據，如財產登記數據、住房建設數據和土地數據。（3）評估人員進行現場調查。是指評估人員對被拆遷房屋的技術資料進行現場測量。（4） 綜合分析相關數據。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償的基礎數據，為補償提供可靠依據。（5）準備相關的評估報告。評估人員整合被拆遷房屋信息，提出評估意見，確定被拆遷房屋價格，是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。（6）評估、審查和批準。評審工作人員完成評審工作后，應當由評審人到真人進行復審，并報審批人員批準。上述知識是小編對相關法律問題的回答。查閱房屋評估機構出具的評估報告，主要內容包括評估機構的選擇、評估機構的評估方法、評估人員是否合格、評估程序是否合法等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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