違法批準征用、使用土地,給當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。第二,農村集體土地征收的步驟是什么;
縣、市國土資源局應當在被征收土地的村組范圍內發出征地通知書(屬于鄉、鎮農民集體所有的,也應當屬于鄉集體所有)以書面形式將征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置方式、征地目的等告知被征地的村集體經濟組織和村民;
公告后種植、建造的農作物、建筑物不屬于補償范圍。縣、市國土資源局會同鄉政府就征地通知書的內容征求村集體經濟組織和農民的意見。有不同意見的,應當按照村委會或者村民的意見分別記錄處理。對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,應當告知被征地人有權申請聽證。當事人申請聽證的,應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。(上述知情確認的材料作為征地審批的必備材料。)
13;
3。地籍測量和地上附著物登記確認;
當地國土資源部門應當委托具有相應資質的測量單位,或者與土地所有人、使用人共同對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、種類、數量、規格等進行調查。國土資源部門填寫調查表一式三份,由工作人員填寫,國土資源部門負責人確認無誤后簽字。由國土資源部門將業主和使用者簽署的資料作為必要的報批資料進行歸檔上報。
13;
4。制定“一書四策”,報上級批準;
根據咨詢、聽證、調查、登記等情況,縣級、市級國土資源部門應當按照《建設用地審批管理辦法》的要求,制定“一書四圖”,即建設用地說明書、農用地轉用規劃、補充耕地規劃、土地利用總體規劃土地征用計劃、土地供應計劃,并報有審批權的部門。被征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院的征地批準文件之日起10個工作日內,在被征收土地所在村發布征地公告。征地通知書的內容如下:
,征地審批機關、批準文號、批準時間和批準目的;
,征地所有人、地點、土地類型和面積;
,征地補償標準和農業人員安置方式;
,征地補償登記的期限和地點。征地補償登記被征地人、用地人應當在征地通知書規定的期限內,持土地權屬證書到通知指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記手續。農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償登記手續的,補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準。根據省、國務院征地批準文件批準的征地方案,縣、市國土資源局應當自征地公告之日起45日內,制定并公告以村為單位的征地補償安置方案。征地補償安置方案公告內容:被征地的地點、類型、面積;地上附著物、苗木的種類、數量;被安置的農業人口數;被征地的標準、金額、支付對象和支付方式土地補償;
,征地補償安置方案公告內容:
,征地補償安置方案公告內容:
,征地補償安置方案公告內容:
,征地補償安置方案公告內容:征地補償安置方案公告:
,公告內容;
主要內容為:安置補助標準、數額、支付對象和支付方式;
地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;
農業人員的具體安置方式;
其他與征地補償安置有關的具體措施。農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,征地補償安置方案公告后10個工作日內,報縣、市國土資源局。縣、市國土資源局應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的,依照有關法律、法規和批準的征地方案修改后公告。需要注意的是,征地補償安置方案經批準后,市縣政府應報省國土資源廳備案,報市縣國土資源行政主管部門實施。土地補償
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