1、 根據(jù)《中國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,需要制定土地征收征收計(jì)劃。如果征地超過征收范圍,就意味著少批多占。如果不公布計(jì)劃,就意味著沒有批準(zhǔn)和第一職業(yè)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實(shí)施城市規(guī)劃占用的土地,依照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府根據(jù)年度土地利用計(jì)劃,編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和補(bǔ)耕計(jì)劃、地方性案例和征地計(jì)劃,應(yīng)當(dāng)分批、逐級(jí)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。(2) 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃和土地使用證計(jì)劃進(jìn)行審查,提出審查意見,并報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中補(bǔ)充耕地計(jì)劃由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃的人民政府連同農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃一并批準(zhǔn)。(3) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設(shè)項(xiàng)目分別組織實(shí)施和供地。
在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和耕地補(bǔ)充規(guī)劃,依照前款規(guī)定的程序辦理。第二十五條征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,農(nóng)業(yè)人員的安置方式和征地補(bǔ)償期限,由被征地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村批準(zhǔn)。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝8鶕?jù)批準(zhǔn)的征地方案,市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案,在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。
征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付征地各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第八十一條的規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。根據(jù)《土地管理法》第七十三條的規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)沒收出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任應(yīng)依法調(diào)查?!薄缎谭ā返诙俣藯l規(guī)定,違反土地管理規(guī)定,以牟利為目的,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非營(yíng)利性徒刑或者百分之五以上七年以下罰金依法轉(zhuǎn)讓或者出售的土地使用權(quán)價(jià)值的百分之二十以上?!鄙鲜鲋R(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。土地征收需要制定征收方案。如果征地超過了征地范圍,就意味著少批多占。如果不公布方案,就意味著未經(jīng)批準(zhǔn)的收購(gòu)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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