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征地如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 163人看過
征地水塘補償辦法由村民小組管理使用的,應當歸村民小組所有。在農村,個人經常承包魚塘;魚塘所有權屬于村民小組(村集體經濟組織)的,魚塘征地收入應屬于村民小組全體成員,承包人只有賠償或補償損失的權利魚。此外,還要明確魚塘是由村民委員會管理,還是由特定的村民小組管理;魚塘由村民小組(村集體經濟組織)自行投資建設的,征地補償款屬于村民小組全體成員。

在我國,村級區劃不統一,有的地方設立村民委員會、合作社和村民小組,有的地方只設立村民委員會和村民小組,因此,村集體是一個大概念,它可以指村民委員會,也可以指合作社(生產)小組);也可以指村民小組,明確哪個級別的村集體。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:“被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定?!奔词刽~塘的合同期限已經屆滿,您仍然可以獲得魚塘中的魚苗和魚塘上的附屬設施(如臨時房屋)的相應補償。具體補償標準根據您所在地區的具體標準確定。

補償是根據當地政府雇用的評估公司評估的價值計算的。賠償多少取決于評估公司評估的金額。根據你們魚塘的大小,是天然魚塘還是人工魚塘。魚苗放多少是有關系的。根據《土地管理法》的有關規定,對被征地和被征地農民應當補償土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。

您池塘里的蝦和魚在計算價格后,可以由另一方補償。另外,還需要補償你建蝦池等費用!這是可以協商的。一般來說,小戶型的補償比較多,所以不要輕易同意,除非能滿足你的要求(1)一等:土地補償費是一等年產值的10倍;安置補助費是一等年產值的12倍。即:3500元/畝×22=77000元/畝。(2) 中等:土地補償為中等年產值的10倍;安置補助為中等年產值的12倍。即:2800元/畝×22=61600元/畝。(3) 劣質:土地補償費為劣質年產值的10倍;安置補助費為劣質年產值的12倍。即:2100元/畝×22=46200元/畝。以上是征地補償方案。征地補償方案必須符合法律規定,不能損害土地使用者的權益,否則整個補償方案就沒有法律效力,相關群眾就不能接受。欲了解更多法律知識,請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎

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