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北京市集體土地拆遷補(bǔ)償法律程序
北京市集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆沙绦蛉缦拢?。用地批?zhǔn)文件；
（1）征地拆遷，提交市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù)；
（2）征地拆遷，報(bào)送市人民政府批準(zhǔn)占用集體土地的批復(fù)或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)占用集體建設(shè)用地的批復(fù)。
2。規(guī)劃批準(zhǔn)文件是指市、縣規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3，拆遷實(shí)施方案；
（1）項(xiàng)目基本情況；
（2）拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、委托拆遷及評(píng)估；
（3）被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的基本情況；（四）補(bǔ)償安置辦法及其主要內(nèi)容；（五）拆遷補(bǔ)助辦法；（六）拆遷實(shí)施方案中應(yīng)當(dāng)明確的其他內(nèi)容。
4。安置房或拆遷補(bǔ)償款的證明文件。（一）提交的安置房證明文件，包括建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表、土地使用權(quán)證明文件或者房屋所有權(quán)證；（二）安置房條件：原則上提供安置房被拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)已有的房屋依法辦理審批手續(xù)；安置房的市政配套設(shè)施和生活配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備使用條件。
拆遷人提供的下列房屋，經(jīng)與被拆遷人協(xié)商，可以用于拆遷安置，但拆遷人準(zhǔn)備的房屋數(shù)量不會(huì)計(jì)入?yún)^(qū)縣政府核發(fā)的《土地房屋拆遷許可證》：
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