只要荒地在征收范圍內,國家就征收。《中華人民共和國土地管理法》規定:“第四十六條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。第四十七條被征收土地的,應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。
根據社會經濟發展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當向成員公布征地補償費的收支情況,接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費和其他有關費用。”
此外,每個省都有相應的土地管理條例,并按其規定執行。不管怎樣,補償費都是按照三年的平均產值來計算的,所以相鄰的兩個縣不會完全一樣,因為產值是不同的。云南省各縣的年產值已在網上公布。一般來說,土地補償屬于集體,其他補償屬于個人,但屬于集體的部分只能用來安置失地農民。因此,在一些地方,所有的補償都屬于個人。按各省土地管理規定執行。(1) 征地補償。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜地平均每畝補償15萬元。基本農田征收補償標準為每畝5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。(2) 其他稅費。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。
3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。4平均每畝土地使用費4000元,由省國土資源廳負責監督驗收。(3) 土地征用程序。
2。三。組織征地聽證會。4簽訂征地補償協議。
5。征地公開審批!
6。支付征地補償安置費。(4) 房屋地上部分補償標準為3300元/平方米。
夯(預)筑磚混結構房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。
室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。
衛生間的補償是190-300元/平方米。
養豬養雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。
菜窖每平方米補償180-330元。
磚石墻擴建每米補償190元。
電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償450元。
每棟門樓補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼賠償1000元。
農村排灌井(含抽水設備)每眼補償1.5萬元。
每口井(含設備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。
電話搬遷補貼每戶200元。
有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元。(5) 征收林木補償標準
1)林木補償標準
1)楊樹、柳樹、榆樹、槐樹補償費
6000元/畝,1-3年;
12000-36000元/畝,4-13年;
60000-80000元/畝,14-20年;21年每畝3.2萬元。(2) 橡樹平均補償1-3年每畝12000元,4-20年每畝18000-30000元,21-50年每畝44000-60000元,51年每畝24000元。(3) 紅松林補償費:1-3年每畝12000元;4-20年每畝20000-31000元;21-40年每畝56000-62000元;41-70年每畝168000元;71年每畝126000元。(4) 落葉松平均補償1-3年每畝15萬元,4-20年每畝18-25萬元,21-50年每畝6-13萬元,51年每畝11萬元。幼林(1-10年生)平均補償35-65元;中齡林(11-20年生)平均補償220-300元;成熟林(21年生以上)平均補償350元。森林植被恢復成本為用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝12萬元,幼林每畝8.66萬元,防護林、特種林每畝63360元,國家重點防護林、特種林每畝76670元,疏林地、灌木林地每畝5萬元,433
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